中介二手房冷清转战新房.DG

僵持了两个多月后，上海二手房市场成交量依然在低位徘徊。对于中介公司来说，租赁业务和新房业务已成为两根至关重要的“救命稻草”。

据上海中原地产北区副总吕尚伦表示，7月份初上海中原北区(普陀、闸北、宝山)各门店带看量虽然相比6月份提高了近20％，单成交量依然在低位徘徊，与六月同期基本持平。

能够与俄罗斯国家石油公司合作在这一地区有好的发现。公司于2011年到12年期间在JohanCastberg油田获得了迄今为止最大的巴伦支海储量发现从门店实际成交来看，仅有4成的意向客户能在看房后付下意向金，观望情绪浓、买卖双方价格差距大，成为了当前交易迟缓的主要原因。而在门店的业务结构中，由于二手买卖比重的下降，因此租赁业务占到总业务量的近一半。

一个不容忽视的信息是，一二手联动项目的成交也在逐渐弥补二手成交量的不足。据上海中原曹杨板块区域经理陈国军透露，目前区域内各门店中一手业务量占到总业务量的近60％左右，尤其是十一号线开通后，不少新上海人开始将居住选择向外围迁移，嘉定新城、昆山区域的新房成为他们的首要选择。