北京四环将限建批发市场.源泉

原标题：北京四环限建 新城商业再迎峰值风险大增

东西北四环内禁增1万平方米以上大型商业的新政，让新城再度迎来建设高峰。北京商报统计发现，下半年到明年，北京十多个重点商业项目几乎都将开在顺义、通州等新城。在核心城区内，便利的中小型社区MALL将迎来发展机会。这也是多年前王府井百货、蓝岛、贵友大厦、新世界百货等巨头深入大兴、通州、顺义等市场后，新城零售业迎来的又一波建设高潮。

两岸应尽早协商彼此开放的尺度。　　在两岸市场的开放程度上商业巨头瞄准新城

北京市最新发布的《北京市新增产业的禁止和限制目录2014年版》中，首都功能核心区（东城、西城）不仅将禁止新建和扩建批发市场，1万平方米以上的零售商业设施也被写入禁止名单。在城市功能拓展区（朝阳、海淀、丰台和石景山），东、西、北四环路和南三环路以内，也将禁止新设立营业面积在1万平方米以上的零售商业设施。

北京市曾出台过新增零售商业项目的限制条款，这一度让商业地产开发商寻求新城落脚点。本次禁限令再度对新增零售商业持收紧态度，这也意味着1万平方米的大中型商业项目将加速 边缘化 ，通州、顺义、大兴等新城将迎来新一轮商业项目建设高峰。

北京商报发现，通州广场、京通罗斯福购物中心、华联平谷购物中心、鸿坤广场购物中心、华远好天地、布拉格商业广场、时代天街、北京ONE国际广场等数十个商业项目都拟在下半年至明年开业。这些项目普遍落户通州、大兴、昌平等地区，多数为商业综合体，面积在5万平方米以上。

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