复星427亿元拿银丰片武汉今年卖地六百多

　　复星42.7亿元拿银丰片 武汉今年卖地六百多亿元

　　2014年武汉的最后一场土拍于昨日在市民之家及上同时开拍，其中备受关注的汉正街银丰地块被上海复星以42.7亿元拿下。公告显示，此次合计出让净用地面积221399平方米，总起拍金额为56.83亿元，所有地块均底价出让。至此，2014年武汉土地市场以万元的“成绩”落锤收官。

　　位于硚口区中山大道与多福路交汇处的汉正街银丰村纯商服地块P(2014)167号地块，被上海复毓投资有限公司底价竞得，成交价42.7亿元。如按约定的地上容积率7.8计算，起拍楼面价就高达10290元/m2，如果地上容积率7.8加地下0.68的容积率，则该宗地块实际楼面地价为 9467.85元/m2。

　　在工商局站查询得知，拿下银丰地块的上海复毓投资有限公司，公司法人代表为陈志华，即复星地产控股联席总裁兼复地团体董事长。

　　据了解，鉴于汉正街的历史地位和整体改造规划重要性，武汉市土地交易中心对该地块的竞买方提出了一定要求：竞买申请人或其关联方具有证券、保险、基金、期货、金融机构等经营资质，且由国家银监会、保监会、证监会批准的牌照不低于两家。而竞买申请人若竞得项目，须对其商业平台实现统一管理、统一运营，项目地面集中商业部份不低于40%的面积自持5年，且五年期满后不得对个体工商户执照经营者小面积分割销售。

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