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“三位一体”混建 避免再现城市“贫民窟”——重庆保障房建设经验

新华网重庆1月11日电 近年来，重庆市在推进保障性住房建设中，通过采取与商品房混建、公共租赁住房与廉租房、经济适用房混建等方式，“小集中、大分散”，有效地推进保障房建设，同时也有利于防止保障房聚居区成为城市“贫民窟”，让住在这里的人们得美好、舒适，更有尊严。

每天的茶余饭后，家住江北区山水丽群（一期）廉租房小区的老人杨清富都会在小区内逛逛。今年70岁的杨清富原来住在江北区观音桥一带，一家4口人曾租住在一个只有20多平方米的房子里，因属城市低收入群体，前两年申请了廉租房，住进了政府修建的廉租房小区。杨清富告诉记者，他现在住的房子有50多平方米，两室一厅，厨房、卫生间都有，还有阳台。他感慨地说：“真没想到能住上漂亮、宽敞的房子！”

杨清富带着记者在小区内转了转。记者注意到，虽然是廉租住房小区，小区内的环境、配套不逊于主城区的一些商品房小区。小区内绿草茵茵，绿树成行，干净整洁。小区的配套也十分完善，专门有物业公司对小区进行日常的保洁、安全等方面管理，配套有医务室、幼儿园，附近还有农贸市场，日常生活十分便利。

江北区房管局房改政策科科长肖辉表示，为了避免廉租房小区成为城市“贫民窟”，江北区在规划廉租房小区时就做了充分考虑，采取了“小集中、大分散”的模式，那就是每一个廉租房小区规模不宜过大，一般在几万平方米。以江北区规划建设投用的山水丽群（一期）和山水桂苑为例，山水丽群（一期）的建设规模只有4万平方米，山水桂苑小区的建筑面积只有1．8万平方米。

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