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监理公司的职责和功能是什么 如何选择监理公司

通常情况，在进行房屋装修的时候都是会找装修公司来监理，那末监理公司有哪些功能和职责，业主要如何选择一个好的监理公司为自己服务，小编给大家总结几点建议。

通常情况，在进行房屋装修的时候都是会找装修公司来监理，那么监理公司有哪些功能和职责，业主要如何选择一个好的监理公司为自己服务，小编给大家总结几点建议。

一、监理公司的功能

监理公司是受业主委托，对工程投资、质量、进度进行把关的第三方机构，维护消费者利益的。它不同于装璜公司内部随装璜业务提供的监理队，不受装潢公司的牵制，而是一个独立的公正的公司机构。 2、监理公司的责任 1. 帮助装璜用户核算专修价格 装潢公司在价格预算上是不是估计太高，是否使用“价格圈套”，在施工中涨价威胁，乃至在施工过程中偷拿材料。装潢业主常常弄不清楚什么是公道的总价，什么是公道的材料使用量及应有的损耗率，因此吃亏上当的情况很多。请一个监理可以梗塞价格漏洞，让用户做到真正的物有所值，明白消费。

2. 保证装修工期 如装修公司由于所接业务过多，施工人员不能及时到位，以致施工期一拖再拖;如装潢公司收到工程款后移作他用，致使无钱买装修材料，拖延工程进度。出现以上情况，装潢监理会根据合同进度进行督促、协调、保证工期如期进行为止。 3. 保证装修质量 很多施工工序的质量，特别是水、电、煤等工程的质量，不是专业人员没法检查控制的。装潢监理受过专业训练，他们将对每道工序进行预防处理和严格验收，从而保证施工质量。装修时所有的各种材料亦将按合同进行严格验收核对，最大程度保证业主权益。

3、专业的监理公司必须具有4方面的品德和专业能力

1. 高度的工作责任心，很强的工作原则性 2. 了解和掌握正确的是施工程序。 3. 准确而全面的掌握具体项目的设计施工图纸，和业主与装璜公司签订的施工合同。 4. 该监理公司具有建设委员会颁发的监理资质证书。

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