p紧急

2020-01-31 来源：开平租房网

紧急！汉正街科技云铺分秒递减中，首付49万起抄底投资机不可失！

40年前，新中国第一代个体户103人沿街摆摊，开创了汉正街小商品集散地的繁盛场景；90年代，汉正街个体户多达1.3万，日均人流量达15万人次，年销售额约100亿元；至今，汉正街商户涨至2.7万，年销售额超200亿，日均客流量超30万。

汉正街是全国著名的四大重点批发城之一，是本地、外地商户做生意的首选地，更是投资客眼中的“香饽饽”。

但近年来，随着城市发展，汉正街商铺让商户和投资客倍感压力。

汉正街一铺难求投资门槛一升再升

汉正街商户资源密集度较高，基本处于饱和状态，且汉正街商铺市场流动性小、商铺租期长、商户基数大，因此呈现供不应求的现状，导致一铺难求、一铺难租。

长期供不应求的现状

p紧急

，促使汉正街商铺的租金和买卖价格居高不下。对商户来说，片区平均租金元/平米*天，最高120元/平米*天，以50平商铺计算，一年租金近100万，与此同时租金、人工、物流费用连年上涨，利润变得非常薄弱。

对投资客而言，商铺每平均价10万左右，最高达到20万元，如果购买商铺投资门槛超千万。成本巨大，出租价格也随之增高，导致出租难度加大。

面对居高不下的租金，在一铺难求的汉正街，想要占据一席之地是否难上加难？云尚·武汉国际时尚中心给你一个完美的解决方案，首付49万起轻松坐上汉正街科技云铺“头等舱”！

汉正街科技云铺三大优势助其价值飞升

云尚首创武汉垂直产业科技云铺，赋予传统的公寓产品商铺属性，集商业办公、展示、生活、会所等于一体，1800余套产业展贸、办公空间与下层3000商铺上下联动，三大投资价值让你以公寓价格享受商铺利好，轻松占有天下第一街财富宝地。

价值一：地价五年涨幅超200%汉正街增值潜力无限

汉正街供地稀少，2013年恒隆地产摘地楼面价7169元/平，到2018年嘉里建设摘得汉正街天街地块，楼面价高达14662元/平。五年时间，汉正街楼面价涨幅高达200%。楼面价屡创新高，土地不断升值，由此估算，未来2年内，汉正街的房价将突破4万/平，此时低价入手科技云铺，尊享汉正街巨大增值潜力。

价值二：独特时尚产业赋能提升云铺附加值

科技云铺因时尚产业赋能吸引大量时尚产业人士进驻，租售不愁的巨大优势，促使其稳固增值，且升值潜力远高于周边产品。在汉正街目前无新房且庞大的市场需求下，科技云铺无疑是投资客的首选。

三、超高投资回报率入手云铺机不可失

以目前汉正街商铺10万元/平的单价来算，入手50平商铺，首付大概需要250万，而同等面积的科技云铺首付仅49万起，以超低的投资门槛入手内环核心恒产。

保守估算，武汉内环公寓出租价格约为元/月，而科技云铺因为产业赋能、自带商铺属性等优势，其租金可高达约市场水平的2倍，远超于市场常规投资品及银行带来的收益，享有超高的投资回报率。

当下，汉正街中央服务区正在快速发展，从产业版图到运营环境、从业态到市场格局全面升级，未来的汉正街将以世界一流的金融中心、时尚中心全新亮相，入驻汉正街的门槛也会越来越高，此时以49万首付入手云尚科技云铺是绝无仅有的抄底机会。

科技云铺现火爆认筹中，认筹成功即享2万抵10万优惠！