浙江房博会将一房一价新增公共租赁房展示区

　　在国家调控楼市的背景下，浙江省第十七届房地产博览会即将于10月日在杭州举行。了解到，为防止开发商在房博会上随意涨价，参展企业必须对可销售楼盘严格实行明码标价制度，并在展会现场进行“一房一价”的公示。并且与以往不同的是，本届房博会还新开辟公共租赁住房展示区，重点展示杭州市已经投入使用、在建项目以及规划建设项目概况，以达到引导广大者树立梯度住房消费观和逐步实现稳定市场的预期。

　　浙江重视保障性住房 增加土地有效供给

　　“房价过高、上涨过快必将对经济社会发展产生不利影响。”浙江省建设厅副厅长贾宝林在今天浙江省房协召开的发布会上表示，中央对房地产市场的这一轮调控没有丝毫退路，因而在这种形势下，今后一个时期浙江要积极推进保障性安居工程建设，加强和改善房地产市场调控，并引导房地产市场理性发展。

　　据悉，本届房博会可售楼盘结构趋于合理，以中小套型、普通住房为主。其中在7 个可销售楼盘中，住宅有85.02万平方米、62 5套，分别占可售总数的8 .9%和71.1%，其中90平方米以下和140平方米以下住宅分别占总套数的51.6%和71.5%。此外，还将开辟公共租赁房展示区，重点展示杭州市已经投入使用项目、在建项目以及规划建设项目概况。

　　发现，今年展区面积近4.6万平方米，参展楼盘174个，多于去年，但8771套、101.29万平方米的可销售楼盘，却比去年15 54套，可售面积190万平方米的可售房源明显减少。据业内人士分析，新增供应仍赶不上销售速度，所以浙江市场存量房明显减少。以杭州为例，截至2010年10月17日，杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为2116 套和 04.2 万平方米。

　　对此，贾宝林表示，今后将突出土地调控，强调进一步增加土地的有效供给。贾宝林说，根据《年住房建设规划》，并结合住房用地供地计划，切实保障70%以上居住用地用于保障性住房、城市危旧房与“城中村”改造和中小套型普通商品房建设，并将70%供地结构要求和保障性住房用地分解落实到具体地块。

　　他表示，今后三年的任务是廉租住房、经济适用住房逐步覆盖到当地城镇居民人均可支配收入80%以下的住房困难家庭，“基本缓解市场供求矛盾，保持住房价格基本稳定。”