后望楼兴叹住房空置率偏高的

80后望楼兴叹　 住房空置率偏高

（　齐坤　报道）高房价，高房价，让皇帝的女儿也愁嫁，因为谁不想选一个有住房保障的另一半呢？可现如今，高房价成为很多年轻人难以逾越的一道鸿沟，也是他们心中永远的痛，很多年轻人如果单凭自己的奋斗很难买得起一套住房，而没有房则很难成家，买房成为摆在80后年轻人面前的最大难题。

秦皇岛人小李2005年从省会的一所大学毕业，之后就选择了在这里工作

，几年以来，他见证了省会房价的高速发展，用他的话来说，自己的工资永远跟不上房价，因此买房成了他最大的一块心病。用小李的话说，年纪也不小了，家里也很着急，让结婚，买房子，可是现在女孩子也都比较现实，没有房子这种事情很难说。

缔造新世传说！　　 　　《变4》导演“卖拷贝”把片场带到中国 小李觉得，省会的房地产价格与自己的心理承受价格之间有很大落差，如果没有父母的资助，单凭自己很难买的上一套房屋，甚至连买房屋的一部分都很难说。小李说，房价是自己工资的好几倍，现在的工资连买个房间的厨房或者厕所都困难更别说买房了。很多时候，小李只能是望房兴叹，他盼望，政府部门能够尽早的让房价回落，之后他也能凭借自己的努力拥有一套属于自己的住房。

其实，不仅生活在石家庄的小李如此，生活在北京、上海、广州等一些大城市的蜗居者也都有着和他一样的想法，因此不少有着“蚁族”之称的80后年轻人开始逃离北上广，开始了二线城市的新生活。不仅如此，高房价还催生了“京石候鸟群”，这些人选择在北京工作，在石家庄买房，利用周末的时间往返于两地之间，为的就是能够拥有一套属于自己的住房。房子，已经成为了套在年轻人头上的一个最难揭下的紧箍咒。

一说起房价，很多人都可能会说这日益高涨的价格呀真的是太难让人接受了，但与此同时，根据权威部门统计的数据显示，目前我省的住房空置率却是高的惊人，一方面是很多居民面临高房价望而却步，另一方面是很多房子建好了却并没有人入住，那我们不禁要问，如今的房地产市场到底是发烧还是伤寒呢？

据省住房与房地产协会公布的数据，光是一季度我省的住房空置面积就达到了332.47万平方米，其中商品房住宅空置270万平方米，面对高房价下产生的过高住房空置率，河北省住宅与房地产协会的张会长给出了这样一个解释，一个是经适房结构不合理，交通不方便，所以人们都不愿意入住，另一个就是别墅之类的高端房产，因为价格比较高，所以也是很多人都不买，导致了过大的住房空置面积。

张会长表示，目前空置的商品房并不是普通的居民住宅，像三年以上没能销售的住房在空置总面积中所占的比例很小，不过需要注意的是，我省经济适用房的空置率已经逼近警戒线，因此需要政府根据空置率的数据对房地产市场进行及时的调控。这个对政府会起到很好的提示作用，他们应该根据空置率会对下一步的政策进行调控，进行安排，避免出现过多的空置，更合理的配置房产结构。同时，张会长表示，省内购房者中百分之八十属于自住或者改善型人群，投机或者投资人群不到百分之二十，目前住宅空置率偏高并不意味着房地产市场出现了问题。

对于专家的解释，也是仁者见仁，智者见智。不过，现实情况是尽管住宅的空置率颇高，但是仍然没有对房价上扬产生抑制作用，楼价仍然火爆上升，以省会石家庄为例，现在某些楼盘的销售价格竟然直逼万元大关，从几年前的每平米几百元上千元，到现在的近万元，我们不禁要问，到底是谁动了咱们的房价呢？

江南是省会某家媒体的房产类节目主持人，她从04年开始一直研究省会房地产的走势，对省会房产有着比较深刻的了解，在她看来，省会的高房价的背后有着几大难以控制的推手。首先是建材的价格，导致了成本上涨，然后就是房地产企业之间的互相攀比，同时也有购房者的追涨心理，这使得他们改善住房的愿望提前了三到五年。

而另外一些业内人士则认为，不断上涨的地价也是房价不断走高的一个重要因素，为了改变目前房价过快上涨的态势，在今年4月初，国务院出台了针对房地产交易的“国十条”，试图抑制疯涨的房价，施行一个月以来，效果逐渐明显，一些一线城市的高房价受到抑制，然而在江南这样的专业人士看来，国十条的实施效果在石家庄这样的二线城市却打了折扣。而河北省房产协会的张会长认为，只要地方政府政策得当，房地产的价格肯定能够得到一定的抑制。

上海治疗早泄费用
桂林男科医院哪家好
长沙妇科治疗哪家好