思贝思商业中心在重新崛起

　　最近几年以阿里巴巴和京东为代表的电子商务，确实把线下百货冲击的够呛，购在者的购买比例也逐渐的攀升，蚕食着其他消费的比例和份额似乎各种都在表明，购物已经似乎已经大有取代线下消费之势，然而事实果真如此么？通过思贝思（北京）品牌顾问有限公司的我们一起来分析背后的真相！

　　到底谁在被冲击？ 英国马莎百货近期表示，公司计划2015年8月前关闭上海的5家门店。百货关店近年来屡见不鲜。据RET睿意德中国商业地产研究中心统计，仅在2014年，大型连锁百货全年关闭26家店。其中，百盛百货、中都百货和伊藤洋华堂各关闭 家，其他包括宝莱百货、尚泰百货、新光百货、（600859，）百货等在二三线城市均有闭店。北京就有1家百盛和 家华堂闭店。

　　于此同时，与百货业态收缩不同的是，购物中心仍在继续扩张。中国购物中心产业咨询中心预测，从现在到2025年，还会有7000家购物中心建成开业，届时我国购物中心将超过1万家。 RET睿意德中国商业地产研究中心首席分析师施瑾称，“2014 年，全国前十购物中心营业收入同比微增0.5％。购物中心的发展潜力巨大，思贝思（北京）品牌顾问有限公司的商业地产部首席观察员 森表示，购物中心将是未来线下消费的主要聚集地。 一位来自商业地产业内人士的消息称，他们集团的购物中心，销售额和租金额都在稳步增长，但百货业态整体低迷。思贝思（北京）品牌顾问有限公司的商业地产部首席观察员 森认为：除了电商的冲击，业态单一是百货业萎缩的主要原因之一， 因为单纯的百货业态已经不能满足消费者的所有需求，休闲、娱乐、放松、体验才应该是他们的主要诉求。 购物中心将再次崛起

　　思贝思（北京）品牌顾问有限公司援引埃森哲最新的调查发现，线下的实体店的消费出现了逆势上扬的趋势，大批线上购物的消费者目前正在 “重返实体店”。调查中发现未来计划更多通过实体店进行购物的消费者比例从一年前的18％攀升至26％。这一趋势不仅发生在中国，在美国等成熟市场愈加明显。

　　思贝思（北京）品牌顾问有限公司获得的数据看，9 ％的消费者表示实体店购物“非常方便/方便”，远远高于络（75％）和移动设备（61％）。因此，尽管各渠道的购物体验均在改善，但从“方便”性的角度看，实体店仍然占有绝对优势。思贝思（北京）品牌顾问有限公司商业地产部首席观察员 森认为尽管线上购物已经十分成熟和完善，但是还是依旧不能代替在实体店的消费体验，且无法被线上所模拟！这就意味着只要是业态丰富，且能满足消费者需求，商业中心将再次焕发出活力。

　　但是，综合来看，因电商的崛起，传统零售业确实在面临着严峻的考验，百货业和零售业正经历一轮前所未有的格局之变。移动互联的发展已经把消费者置于一个“全时段购物的顾客”他们使用络、出入门店，并且通过微博、等社交络保持联系。想要吸引这些消费者，传统零售商必须不断变革，经历数字化转型，成为“无缝零售商”。只有这样，才能勾起消费者对线下的欲望，也只有这样才能让购物中心散发着更旺的活力。