父子之间房屋过户如何办理父子之间房屋过户.鼓励

2021-03-10 来源：开平租房网

父子之间房屋过户如何办理父子之间房屋过户流程

父子之间房屋过户的流程是什么？需要哪些手续？下文为大家总结了相干知识。

父子之间房屋过户流程

1、父亲过世遗产继承的方式

主要流程是：配图—提交资料—缴费领证

配图：这一环节需要审查核验的资料有：

继承权公证书或遗嘱公证书

房屋所有权证

其他需要的材料

登记时需要提交的资料有：

房屋分层以及分户的平面图、房屋所有权登记申请书、房屋所有权证、申请人身份证原件、申请人身份证复印件、继承权公证书、遗嘱公证书或者生效的法院判决书、调解书。如果申请人有事不能够亲自办理，可以委托他人办理，此时还需要提供委托书。

二、父亲在世赠与的方式

过户的主要流程是：双方签订赠与合同—配图—申请登记—审核制证—缴费领证

这1环节，配图需要审核的资料有：

赠与合同、房屋所有权证、房屋所有权复印件和赠与合同复印件、受赠人身份证原件以及复印件、其他需要的资料

登记的时候需要提供的资料：

赠与合同、房屋权属登记申请书、受赠人的身份证原件以及复印件、房屋权属证书、房屋分层分户平面图、赠与人身份证原件以及复印件、家庭成员关系证明。

如果赠与合同没有经过公证，那末，赠与人，受赠人必须到场。如果经过公证，赠与人可以不到场，受赠人不到场的话需要委托他人的话，需要办理委托书。

三、父亲在世买卖的方式

这类方式过户给孩子的话，流程与二手房买卖的流程相同，需要交纳的费用及过户费也相同。

家人房屋过户哪种*省钱

家人之间*省钱的过户方式就是继承。如果是父母与子女之间的过户，那么，继承的本钱是非常低的，而且还没有营业税、个税、契税，但是这种条件相对来讲比较单一，由于只适用于没有继承关系的直系亲属之间的房产过户。

如果是兄弟姐妹，不能采取继承的方式，只能选择赠与的方式。在实际的操作中，由于继承是遗产人死后才能进行的过户方式，所以采取这类方式的人比较少。

若财产所有人没有留下遗言，应该由法律判断过户到谁的名下。其他具有继承权的人需要申明放弃遗产。

若财产所有者留下遗嘱，而且指定了继承人，那末，遗言需要在生前做过公证。

你可以按区域查找广州新房、二手房，也可以按区域查询广州房价。同时，你买房进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

法院用“微力量”传递司法公开正能量声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。