新手买房必须做好三大准备.DG

规格已算非常之高。而新战舰怎会以这样不像是 交付状态 的面貌呈现给军地领导们看?图为昆明舰交付现场新手买房 必须做好三大准备

在近几年的房产市场中，头次购房者的比例逐渐上升，尤其是一些年轻人，为了结婚都加入了这浩浩荡荡的购房大军的队伍。买到一套称心如意的房子是许多人的心愿，而一个新手在买房时，由于缺少必要的买房经验和，常常在购房过程中总容易出现很多的问题。那么，在准备买房前，“菜鸟们”应该做好哪些准备呢？买房又有哪些注意事项呢？

准备1：明确目标提前做好计划

很多年轻人在初次买房时以小户型作为优选，但是无论是楼盘的置业顾问还是周围的亲戚朋友，都认为买房应该做到“一步到位”，所以顶着压力购买一处大户型。但是就收入情况和平常花消来看，年轻人其实不愿意将所有的钱投入到买房中，又或有些人看重的是周边的配套设施，而有些人看重的是楼盘本身的环境，所以，分歧常常在此产生。

置业小贴士：购房时常常有人提出这样的问题，现在哪里的房子较好？在哪里买房*合适？但是同样的问题，面对不同需求的购房者答案也不尽相同。因此在买房前一定要仔细权衡，分清主次，根据自己的实际情况来肯定什么才是自己当前*迫切需要的，理性且有规划的入手。

准备二：有多少钱才可以买房

很多人在买房时东拼西凑的凑够了首付款，可没想到在*终签订购房合同时还需支付这样那样的各项杂费。虽然金额不多，但是对于已倾尽所有在买房首付款上的各位购房者来说无疑也是一笔巨款。

置业小提示：除首付款外，收房时还要交纳一笔很多的房屋维修资金，还有一些有经验的购房者认为，购房切忌将所有存款都用于买房，由于买完房后紧接着就是装修房屋、置办家具、家电等，这些也需要一笔不小的费用。因此，在购房时，最少应保存1/3的存款。

准备3：选好购房方式，减轻生活负担

在选择选择贷款年限时，为减少利息支出，有些人选择较短的贷款年限，然而这样做致使的后果就是每个月可支配的支出少有。

置业小贴士：据了解，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，超出此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量。一般而言，消费者在贷款购房时，还款年限选择15~20年较为适中。若贷款年限过短，则还款压力相对较大，一旦未来产生重大事情则会为日常生活带来负担。因此，消费者一定要根据自己的情况，正确选择适合的还款年限。

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