公积金二套房贷款利率是多少

公积金贷款买房已经结清，是否还可以用公积金再贷款买房？具体利率是多少呢？推荐回答：可以，利率 .25%，二套利率上浮10%。

即 .25✘1.1=？

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商业贷款和公积金贷款利率各是多少？问题详情：商业贷款和公积金贷款的利率各是多少？我从建行商业贷款 0万购房分12年144个月还清。

请问每个月还多少钱？各大银行的利率都一样吗？有没有打折，请问在什么情况下可以优惠打折？

推荐回答：目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,

受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。

二套房贷款利率普遍上浮10%。

同期公积金贷款基准利率为 .25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭（包括借款人）

但是目前很多城市受限购影响，首套房商业贷款也上浮提高了10%。

公积金贷款比普通贷款利率低多少？会不会更加划算呢？问题详情：谁知道具体数目啊？

推荐回答：公积金如何贷款？公积金的贷款利率是2.75%

商业贷款的利率是4. 5%

有公积金就可以贷款？是真的吗？问题详情：那么问题来了，什么是公积金？

推荐回答：贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。

贷款申请条件：

1、要有固定收入，要看工资明细；

2、年满18－65周岁；

、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；

4、征信良好。

贷款申请资料：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等

曾几何时，提及贷款，人们首当其冲想到的是抵押房子、车子中的哪样物品，去借来票子。

时至今日，随着时“贷”的变迁，此类纠结已不会缠绕在借款人心头，因为只要你能亮出公积金缴费证明，哪怕是“赤手空拳”，没有任何抵押物出马，也能顺利贷走一笔资金，以解燃眉之急。

平安银行便推出了一款名叫公积金贷款的信贷产品，读起来朗朗上口的名字，顾名思义表示只要你有公积金，便初步获得了贷款资格。

不过，是否满足具体申请条件，你还需对号入座。

首先，良好的信用是必须，与此同时，你需要在现单位工作满1年，并且个人月缴存基数超过400元，缴存期限在1年以上，才算是可迈过申请门槛，步入审批环节。

就可贷额度来说，此款产品的批复金额在 至50万元之间，具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定。

这也就意味着，针对不同资质的人群，平安银行制定了不同的额度计算公式。

几经打探，得到的具体结果如下：

1、面向公务员、教师、医生、事业在编人员、世界500强企业员工等稳定职业群体，采用的计算公式为：个人和单位月缴存基数总和/0.12*15

2、针对普通职业但名下有房者，按照以下公式来计算：个人和单位月缴存基数总和/0.12*10

、对于普通职业且名下无房者，计算公式为：个人和单位月缴存基数总和/0.12*7

看完了计算公式，相信各位对可贷额度已大致能做到心中有数。

我们以同为公积金月缴存基数为1000元，不同资质三位朋友为例，不难计算得出，稳定职业群体、有房的普通职业者、无房的普通职业者的可贷额度分别是125000元、84000元与58000元，相差甚远。

对贷款额度能够满足资金缺口的朋友，接下来可要注意了，你一定颇为关心此款产品究竟如何收费？据了解，公积金贷款的年利率为22.68%，贷款期限可选定在1年- 年间，假设贷款10万元、1年期还款，资金成本仅为12700元。

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