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　　（第20周）北京住宅签总量环比上涨36%

　　2013年第20周(2013年5月日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)签总量为3059套，环比前一周的签量上涨了35.7%，与去年同期的签量相比大幅下跌了44.4%。

　　根据北京住建委的签数据统计，上周(2013年5月日)北京全市新建商品住宅签总量为1596套，环比前一周的签量上涨了52.3%，与去年同期的签量相比下跌了35.9%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，北京楼市调控细则出台已近两个月时间，随着买卖双方对政策逐步适应，购房意愿逐步回暖，不管是新房市场，还是二手房市场，买房人群对楼盘的关注度逐步上升，但由于目前的房价照旧坚挺，与绝大部分购房人所期待的的房价适当回落还有一定差距，所以楼市销售量未来一个季度左右仍将在低位徘徊，现在谈楼市回暖为时尚早。

　　胡景晖分析认为，经过第1季度的销售过后，开发企业上半年销售压力不大，新居推盘动力不足，二手房源经历3月份的过度释放之后，整体房源较为紧张，购房需求量也处于低谷，在较为严峻的供需形势之下，销售量难有起色，房价下落的可能性也不大。

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