浅析迪拜房产投资优势

2019-07-21 来源：开平租房网

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迪拜作为阿联酋人口最多的城市，在中东地区可以说是整个金融经济的重要战略地带，像这样一个国际化的大都市很多房产投资者也将投资目光转入了这里，那么很多人会问迪拜房产是否值得购买呢？我们通过十个问题来解答你的疑问，一起看看迪拜房产的投资优势吧！

01迪拜房产的产权年限是多久？

迪拜房产多数为永久产权，只有少数土地是99年产权。

02迪拜房产有无公摊面积？

迪拜住宅类公寓无公摊，都是按实际使用面积计算。有的酒店公寓项目有公摊。

0 迪拜房产相比其他国家有何优势？

在迪拜，由于免税、没有租金所得税，而且租金收益可观，较大的房产增值空间、可观的租金回报、易贷款都是投资者青睐迪拜的原因。庞大的游客数量能保证房屋出租有充足客源，且迪拜的租客普遍拥有较高支付能力，保证了平均可达到8%的高租金回报。

04中国投资客看好迪拜房产市场吗？

迪拜是中东战略要道，也是一带一路上重要节点。优越的地理位置和良好的营商环境让迪拜成为众多中国企业进入中东地区的门户。中国投资现已成为迪拜房地产发展中不可或缺的因素，去年10月，迪拜土地局表示，2018年前9个月，迪拜土地局记录了价值1620亿迪拉姆（合441亿美元）的房地产交易数据。

按国籍分布的前10名投资者中，阿联酋和印度位居榜首，其次是沙特、巴基斯坦和英国。来自中国、埃及、约旦、加拿大和俄罗斯的居民分列其后。

据《阿拉伯商业周刊》报道，迪拜土地局（DLD）近日公布2019年房地产推广计划，将加大对中国等十国房地产投资吸引力度。

05购买迪拜房产是否可以移民迪拜？

迪拜是非移民国家，但是购买100万迪拉姆以上的房产可以申请办理长居签证，办理长居签证后可以享受当地医保和教育。

06在迪拜房产投资回报率如何？

在全球房地产指南（Global Property Guide）发布的《全球重要城市房产走势分析报告》中，2018年迪拜租金回报率为8.1%，领先全球。

07现在投资迪拜房产有哪些优势?

迪拜2020年将要举行世博会，这是世博会第一次在中东北非地区举行，2020年世博会将为各行各业提供新的发展和机遇，不仅巨额的投资正在改善基础设施，以迎合大量游客和娱乐，而且，迪拜的房地产也将受益于此，预计这两年迪拜的房产市场将迎来一个新的高峰。

在看完上面七个问答之后，是否对迪拜投资优势有所了解呢？现在越来越多的人，走出国门，去海外投资置业，而在2019年，迪拜依然是全球最具投资价值的市场之一。

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