京城房价不会因供地不足上涨

　　余美英

　　■2009年，北京土地供应总量为5700公顷，比2008年实际供应增长了2 ％

　　4000多万平方米商品住宅已供地但尚未销售 昨市国土局副局长曾赞荣明确表示———

　　本报讯 针对2009年北京商品房用地供应计划较2008年计划减少，有人担心出现因供地不足而导致房价上涨这一现象，昨天北京市国土局副局长曾赞荣明确表示，2009年度安排商品房用地700公顷，比2008年实际供应增加了41％；而截至2008年10月底，本市已供地但尚未实际销售的商品住宅面积约有4000多万平方米，至少可满足2到 年的商品住宅的需求。

　　昨天下午，市国土局就北京2009年土地供应情况召开发布会。市国土局副局长曾赞荣介绍，2009年，本市土地供应总量为5700公顷，比2008年实际供应增长了2 ％。

　　“虽然2009年商品房用地供应计划比2008年计划有所减少，但比2008年实际供应增加了41％，完全可以满足2009年的商品房用地需求。”曾赞荣强调，2009年住宅土地供应充足。

　　据他介绍，2009年安排住宅用地1 00公顷，其中保障性等政策性住房600公顷，商品房用地700公顷。

　　熟悉北京楼市的人都了解，过去市国土推地，有一个规律，即基本年底、年中上市土地量极少，而年度土地供应计划中的大部分地块都会在第四季度“突击集中供地”。但根据曾赞荣的介绍，今年因为有拉动内需的任务，同时，经过几年的积累，市国土局土地储备量达到了一定量，因此，今年土地供应节奏将发生变化，“从4月份起，我们就稳步有序地加大了土地市场供应，截至5月8日，北京土地交易市场已推出经营性用地49宗，其中住宅供应量为197公顷，是去年同期的164％。”据曾赞荣介绍，5月、6月不仅将推出CBD核心区、广渠路15号等热点地块，还将结合新城及轨道交通的建设，逐步推出轨道站点周边若干地块。