端午节北京住宅成交94套创近六年来新低

　　地产中国讯 在目前楼市整体成交低迷的情况下，2014年端午节假期的市场成交情况依然清淡。据伟业我爱我家市场研究院统计，2014年端午小长假期间，北京市住宅(含新房和二手房)签套数为 94套，比201 年同期减少51.72%，低于往年最低值2011年的4 2套。其中，新房成交量为254套，比201 年同期减少6 .29%;二手房成交量为140套，比201 年小幅增长12.9%。新房、二手房市场成交总量低迷的情况是09年以来同期最低值。

　　对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，端午节假期的市场成交量低于往年同期，并再度创下近年来的新低，北京楼市整体低迷的情况依然在持续。

　　胡景晖认为，节假日虽然通常是市场成交较为清淡的时期，但进入2014年以来，特定统计时间范围的成交量不断创下新低，从各个维度上都反应了北京楼市的整体趋冷。由于影响市场的因素如国内楼市分化下行的诸多宏观因素、政策领域关于保障性住房(特别是自住型商品房政策)的实施因素、限购和按揭贷款的未见明显松动、市场舆论和购房人的观望情绪依然浓重等众多因素的持续作用，未来市场成交低迷、价格小幅回落的趋势预计仍然会持续。

　　胡景晖表示，从5月楼市成交的情况来看，新房价格回落幅度有收窄趋势，随着未来一段时间银行系统支持首次自住型置业效果的释放，对于购房人来说，在目前的市场清淡时期，依据自身实际情况合理选择理想的房屋，理性置业的有利时机或已到来。

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