今年房价真的会下跌央行的调查结果给出了答

2019-11-21 来源：开平租房网

　　今年房价真的会下跌?央行的调查结果给出了答案

　　近日，在上看到这样一则帖子，意思是，上涨，成全了炒房客。下跌，惨的是我们这种没炒房，却勤恳工作赚钱，刚买房的人。

　　炒房客早就赚的盆满钵满，已经实现人生目标，跌也无所谓，无房者比如现在全家存款20万，将来房价下跌也能买或分一套房。我现在攒了200万贷款100万，比同龄的无房者多付出了非常多的努力，一个房价下跌，把我和他们又拉底成一个水平。

　　我的300万跌成一套房，人家20万也是一套房，我却失去了继续奋斗的勇气与动力，因为房子彻底成为负资产。

　　面对房价持续上涨，多数人感到焦虑，担心房价这样涨下去，还怎么买房。然而，买了房的人，特别是当了房奴的人，又产生一种矛盾心理，觉得如果房价下跌了，甚至大跌了，他们这些人就吃亏了，成了最失落的一种。这种矛盾的心理以及对财富的追求，导致大部分人都相信房价不会跌，政府会托市。这种朴素的想法说明真理永远是掌握在少数人手里的。在房价顶部刚下跌的初期，90%的人是不会相信房价会下跌，先知先觉的能看明白房价下跌的总是少数人。就好比每次股市的顶部一样，在股市的顶部刚开始99%的人都不相信股市会下跌。

　　随着股市的不断下跌，相信股市下跌的人才会增加，直到几年后股市跌到底部了，所有的人才真的相信股市会下跌，到那时已经晚了。现在我国的房地产市场就是这样的，在2018年上半年我让中国金融家俱乐部的富豪们卖房子的时候谁也不相信房价会下跌。等他们卖完房子后，别人降价也卖不出去的时候，他们才明白笔者的判断是正确的。而在2018年下半年，99%的普通人也不相信房价会跌，到了2018年年底，看到北京上海房价下跌了20%时，才有10%的普通人相信房价会下跌

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　　等到了2019年年底房价大跌之后，相信房价下跌的普通人肯定会大幅度增加，而过两年90%的普通人都会相信房价还要下跌，等所有的人都相信房价会下跌时，房价才能真正跌到底。最近央行的调查证实印证了这个颠扑不破的理论——群众是盲目且盲从的。2018年第四季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户的问卷调查。对于2019年的房价走势，调查结果如下：其中，有27.4%的居民预期“上涨”，49.6%的居民预期“基本不变”，11.8%的居民预期“下降”，11.1%的居民“看不准”。

　　总体来看，有将近77%的朋友认为房价将持平或上涨，房价“只涨不跌”的印象，似乎已经深深地烙在了社会大众的脑海里。所以，从金融心理学的角度判断，这个调查统计结果证明了房价下跌潮才刚刚开始，隔壁的股市已经先行一步给出了结局。

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