北京幸福二村房价哪位清楚

　　结婚前男方一定要买房吗？问题详情：早上看到，说中国80、90后很多人都已经有了房子，大概占到70%的样子。

　　而且BBC报道说丈母娘的刚需是推动中国房价上涨的一个重要原因。

　　虽然觉得有些夸大其词，但是感到确实是个问题。

　　我和女朋友认识快 年了，也都准备好结婚了，但从女朋友爸妈那里能感受到，他们虽然没有特别强制说要买房，但还是希望我们能在北京有套自己的房子……但现在这房价，真的是感到力不从心，在老家买也没什么意义，因为我们都在北京工作，唯有考虑向父母求助，可又于心不忍……也想问问大家，结婚前男方一定要买房吗？会遇到丈母娘（女方）的买房压力吗？北京样板间

　　推荐回答：这得看收入和存款灵活安排，你的想法与女朋友及时沟通，两人意见统一就可以了……做为父母方当然想心想事成，要理解……要不先定婚，让岳母大人放心不就好了，交上些诚意金也不是不可以……

　　如何才能从全国各地吸引更多的人来新疆阿克苏呢？问题详情：通过高工资，低房价，慢节奏的生活，一个人最吸引的地方都有哪些，比如上海，北京可以大量吸引人口

　　推荐回答：阿克苏的物价就吓跑了本地人了，外地人怎么可能回来？新疆的不稳定因素外来投资也不愿意来,这也是新疆物价长期居高不下的原因之一，没有市场的充分竞争，消费者哪里来的实惠？在新疆地州不论城乡很多人的劳动所得基本只够用来吃饭了。

　　本身人口少市场小，头脑在商业上不灵活不懂经营，东西卖的死贵（消费人口少，没有薄利多销的土壤，只有靠单品上敲榔头，反而更没销量，只有卖的更贵，恶性循环），加之新疆本身就处于全国物流末梢，也不生产生活物资（看一下超市里的商品百分之多少是本地生产的），所有商品都靠从内地长途跋涉运输过来；相对来说乌鲁木齐物价在新疆是最低的，就是因为乌鲁木齐是新疆全区的唯一物流中心和批发市场,(新疆有一个例外情况,伊犁州直的肉奶等餐饮在吃的这方面物价很低,去过伊犁州直的应该都知道有多低,只因为伊犁河谷的物产很丰富,号称新疆的"粮仓肉库"),另外一个方面,没有大量的人口也没有大的市场,也没有充分的竞争,这是全国小地方物价大多比大城市高的原因,新疆在这方面更不例外（全国二线大城市物价普遍最低，商品品质最好，消费市场规范良好，生活质量性价比最高）。

　　乌鲁木齐不仅作为新疆市场的批发中心,同时是全疆最大的零售市场(拥有最多的城市人口，城市人口消费能力远高于农村)，尽管如此，因为在全国地处偏远，商品物流成本高，同时新疆的发展水平局限，乌鲁木齐市场上很多商品的卖相依然很差（比地州好些），从内地直接到乌鲁木齐，完全没有消费的欲望，甚至产生反感，东西又贵品质又差，比如你在外就餐甚至碗都不干净，服务态度和意识都很差，买内地运来的水果又贵又卖相差（内地买新疆的水果怎么好好的?），买件衣服档次又低又土气还贵，住宾馆又贵条件也不好等等等（比起西藏那曲县 00元住没有卫生间也不能洗澡的干板床招待所要好,类似的价在广州能住上市中心的四星或者五星级宾馆），边疆地区不能要求太多，想舒服就别待在新疆了。

　　不能提供良好的生活水平和发展空间，生活成本又这么高，拿啥吸引外地人？

　　2018年房价会涨吗？问题详情：2018年，北京和上海人口纷纷下降，未来房价走势如何？

　　推荐回答：感谢邀请。

　　北京和上海是中国的超级城市，去判断他们的房价是否会上涨需要很多角度和维度去分析，我从事文旅地产12年，对房市，土地，政策有一定的研究和理解，下面我来回答您提出的关于2018年房价是否会涨这个问题！

　　中国的房地产一向都是政策市，判断房价是否会涨，其实跟政策有很直接的关系。

　　但你提出的是北京和上海这两个超级城市，在中国，唯一受政策影响力度比较小的城市可能就是北京，上海，深圳，香港了。

　　所以我们房地产市场虽然受到很多政策的主导，但是北京和上海这样的超级城市还是有他自然的运转规律。

　　如果有时间机器，让你回到八年前，你最想干的一件事儿，应该就是买房了。

　　是的，这些年，房价一直都没有让我们失望过，很坚挺的在路上。

　　很多专家学者一再的强调地产泡沫，很遗憾，这么多年，让他们失望了！但最难过的还是那些缺少投资理念，对中国经济运行轨迹缺少观察和洞察的老百姓们。

　　因为房价不是没有便宜的时候记得2002年的时候，北京三环边上的房价也就不到4000元。

　　2008年的时候也就一万出头。

　　但为什么没有买呢？很简单，就是听了某些专家的意见，房价泡沫，已经显现，近在眼前，随时崩盘。

　　但结果呢，我想不用我说，大家都感受到了。

　　可能你会问，难道北京上海的房子就真的会一直涨到天上去吗？当然不会！就像股市里的茅台，它能一直涨到天上去吗！其实都是一样的道理，物以稀为贵。

　　北京，上海这样的城市在中国是独一无二的，他们拥有最好的教育资源，经济资源，政治资源，商业资源，科技资源，人脉资源，医疗资源。

　　他们拥有最好的，最公平的竞争环境，上升空间。

　　这些都是长期吸引人口流入的奶酪，吃了就会让人上瘾，就会感觉到甜蜜。

　　而长期人口流入的趋势奠定了这个城市的最稀缺资源，就是土地！别听有的专家说北京不缺地，那是他根本就不懂。

　　北京的土地性质极其复杂，极其丰富。

　　很多土地背后都有无形之手，有军方的，有官方的，有校方的，等等。

　　不是你想拆就能拆，想建就能建的。

　　那你可能会说，有很多老百姓的房子可以拆呀！那就更是笑话了，北京核心城区，一套小四合院，你知道值多少钱？你以为北京大妈都是吃素的吗？他们就不知道现在北京的房价是多少？换句话说，你拆得动吗？拆得起吗？就算你能拆得起，那说明拿地的成本就要增加很多。

　　羊毛不会出在狗身上，最后还得是购房者买单，体现在房价上！2017年，北京上海这样的超级城市房价表面上有些疲软，很多欢呼雀跃的人，高喊房价真的要跌了，高兴的好像明天就可以买得起房一样。

　　但抛开表象，实际说明什么问题呢？说明真正想买房的人还有很多，没有买上房的人还有很多，等待房价下跌马上买房的人还有很多。

　　那卖方市场就都是傻子吗？就看不出问题吗？就会一降再降的让自己的房子很低廉的价格出手吗？答案当然是否定的。

　　那为什么又会看到市场上一些很低廉价格的房子呢？那说明你平时不太认真仔细的观察市场，别说在这么严格的调控时期，就是在平时房价正常上涨的阶段也会有个别业主，因为着急用钱或者其他个人原因，低于市场价出手自己的房屋。

　　我身边有很多炒房者他们在任何时期，都会在市场上淘到很低廉的房子或者是拍卖的房子，这就跟你平时去淘宝的目的是一样的。

　　很多人买房都是用于投资，而投资行为跟老百姓买房自住是不一样的心态。

　　就像股市里很多专业炒股的人，他不会想着在最高点以最高价卖出自己的股票，他只会算计自己建仓时候的价格。

　　房子也一样，比如说某个人每平 万元买的房子涨到了6万元，因为市场调控，现价5万元，他把房子卖掉，对于他来说，已经赚了两万元，已经得到很好的投资收益率，而对于旁观者来说，觉得是房价跌了，扛不住了，所以卖了，这简直是笑话。

　　这么说吧，就算他不以5万元的价格卖掉，以45000的价格卖掉，也比正常理财收益高得多得多。

　　所以千万不要以个例行为来评判市场趋势，很愚蠢。

　　那下面我们就来说，北京和上海的房价，未来的趋势是什么样的？

　　我认为在短时期内，北京和上海这样的超级城市依然会保持很强劲的上涨势头。

　　但上涨的周期和形态会较前几年有些变化。

　　可能会在某一时期的某一阶段实现跳涨。

　　未来北京和上海会对标纽约和东京。

　　北京和上海，包括深圳都会形成超级城市群，城市圈。

　　不只是市中心，包括近郊都会与国际上的其他大都市非常相似。

　　这也就意味着，经济真的是有规律可循的。

　　至于还能上涨多少年，我觉得按照我们中国现在的良好发展势头，十年到二十年，还是没有问题的。

　　只要你看好中国，你就可以看好中国房价。

　　现在大力发展租赁房，这是正确的。

　　像北京和上海这样的大城市，未来一定是租赁房占主导。

　　而商品房未来绝不只是用来住的，未来不是你想不想买商品房，买不买得起商品房，而是你有没有资格去买商品房！你可以仔细观察一下，近两年北京出让土地的属性。

　　大部分都是共有产权房，廉价房，租赁房。

　　而真正的商品房，纯商品房有多少面积？相信你去了解完这些数据就会明白我在说什么了！所以我觉得商品房是最好的投资产品，当然，这个产品的投资门槛已经越来越高，越来越难。

　　回答最初的问题！2018年，北京上海的房价是不是会上涨？

　　相信你看完我上面说的这些话，应该知道答案了。

　　我认为，2018年北京上海的房价会温和上涨，这也是未来跳涨的前期铺垫。

　　限购限售政策我认为是国家给刚需最好的礼物，让更多有能力上车的人抓紧上车，用国家的手去帮刚需压住蠢蠢欲动的房价，能帮一个是一个。

　　所以我们要感谢国家，房价上涨，不是每个人都愿意看到的。

　　但是全世界都一样，每个国家都一样，这是都要面对的问题。

　　高房价只是一个经济现象，它并不会影响我们太多的生活。

　　如果你认为房价高，可以选择租房，中国的租房市场还是很有发展空间的，未来会越来越完善，也会有更多的人习惯于租房，把租房的生活方式看成一种很自然的生活态度。

　　毕竟房子不是最重要的，诗和远方还有生活品质才是最重要的。

　　当然，如果你能买得起房，或者是有条件买房，还是越早买越好，毕竟房子早已经不是用来住的了！

　　我是“狂门”创始人——王将左隆。

　　胸无点墨冷嘲热讽天下事，才疏学浅笑声赢得满江湖。

　　很高兴和您分享一些不成熟的见解，希望我的回答对您有所帮助。

　　北京二环房价2000/㎡的时候，你在干什么？问题详情：

　　推荐回答：我印象中1999年末，北京东南二环外新开盘商品房均价大概是。

　　而且那时候也没有什么售楼处，一般都是新楼房上面挂个横幅，在一楼设个临时办公室就开始卖房，营销手段多是报纸广告。

　　再往前商品房还属于稀罕物，绝大部分老百姓住的还是单位分配的宿舍。

　　二环房价2000一平？可能说的是90、91年北京老城区胡同里的平房，记得那时候东四一个杂院儿里的私产平房，20平米大概 万多块。

　　那个时候我在干嘛呢？刚刚光荣加入中国少先队吧，带上红领巾，想往着伟大的祖国早日实现四个现代化。

　　那个时候老百姓月工资大概多少钱呢？之间吧，那时候有住房公积金贷款么？开玩笑吧，房子都是单位分的，谁给你贷款？那时候，买台彩色电视跟现在买辆汽车难度差不多，买房只是个梦而已。

　　当然，哪个年代都不乏有钱人，那时候管有钱人叫“大款”。

　　下图据说是95年的报纸广告，仅供参考。

　　这个价位，当年只有大款能买得起。

　　北漂女孩在北京如果遇到有房但才华一般和无房但才华出众的会选择哪一个？问题详情：如今在北京的北漂在北京生活与工作压力都很大，尤其是房价与户藉的压力，女孩更是如此。

　　如果有两个男人同时追求一位北漂女大学生，其中一位学历与长相很一般但是他是北京本地人有房有车父母还能帮助，而另外一位也是北漂男他是名校高学历历但是偏远地区农村出来的家庭条件很一般兄弟姐妹们又多……但是他很有才气与真诚，她该选择哪一位哪？

　　推荐回答：条件很鲜明。

　　两个成为互补完美对象。

　　在当今社会，前者的优势不是一点半点。

　　而后者的优势却显得十分薄弱。

　　是的，除了家庭背景，似乎后者完爆前者。

　　可是，在社会的大染缸上，后者才华和颜值的发挥往往取决于自身的利用和内心一颗上进的心。

　　可以毫不客气的说，相比好吃懒做等死的富家公子，那些穷人出生的才子更加可怕。

　　他比任何人都渴望成功。

　　渴望被关注渴望幸福渴望权力渴望金钱渴望一切未有的渴望。

　　这种人的野心和心机是非常恐怖的。

　　这种男生因为天生只能靠自己，所以会异常懂得如何利用自身的条件。

　　社会有才华的人实在太多了。

　　指不定他能否遇到伯乐成为真正的千里马？还是默默无闻一辈子？为了成功，他可能会牺牲一切，包括灵魂和肉体。

　　追上司女儿？榜富婆做小白脸？甚至彻底成为公关能手。

　　这一切都是未知数。

　　如果选择他，那么不管男的做出何等牺牲，最后受伤的肯定是女孩。

　　而女孩子既然会把背景当成优势，则可以说明她在背景方面是劣势。

　　贫贱夫妻百事哀。

　　虽然爱情无价也无所不能。

　　但也无所能。

　　而作为前者。

　　万千宠爱与一身的富家公子确实比起后者更轻松更好。

　　女孩可以借助前者所带来的帮助来助自己成功。

　　自己成功了，一切问题都不是问题。

　　鱼与熊掌不可皆得，就选一个自己最需要的。

　　对于有很大上进心的女孩，当选前者。

　　对于从小的梦想就是做一名家庭主妇，有一个爱自己的老公，听话的孩子的师奶，或者前者后者都不是自己的dream partner。

　　当然。

　　我不是在刻意针对后者。

　　后者的自身条件是人类最为完美的标本。

　　可是。

　　在当今社会的大染缸。

　　一切都容易变了样。

　　就我个人而言，不管什么女生，她的dream partner肯定是前者的背景结合后者的人外加一颗平凡的心，但这种男生万中无一。

　　退而求其次，如果后者有课平凡的心。

　　或者会是女孩最佳的选择。

　　选择是在乎自己需要什么。

　　外地人怎样获得广州户口？问题详情：考虑到孩子的上学问题，我想把户口从老家迁出来，一线城市，北上广深，北京上海的户口搞不定，深圳房价太高，于是想到了广州，另外我目前不在广州工作，请问有哪些途径呢？谢谢！

　　推荐回答：按你的基本情况来看，你比较适合

　　1.在职异地人才引进，需要专业技术资格和职职业资格等一系列材料，有12项东西要准备，详细可以到广州上办事大厅了解

　　2.积分入户，这个其中有一项要求是广州社保满4年以上，另外每年有一万多号人排队，只收6000（上一年数据）

　　其它如投靠配偶，自己是军人或在军队工作估计都不适用于你…

　　话又说回来，读书不一定得北上广深，你入户了还得有个好的学位房才行，这房子没个上千万基本没戏，一般的学校不如二线城市顶级学校，其实有必要吗？孩子健康快乐成长就足够了，可以往彿山，东莞这些珠三角地区考虑一下，有些学校挺不错的。

　　最后我想说下自己，我外地人，我老婆是广州本地人，孩子随她户口，对口学校很渣渣，不过我也没觉得一定要买个好的学位房，现在买的房也没好学校，家里人只是希望他能健康快乐，快高长大就足够了。

　　当然我也是有追求的，也尽量抽多点时间做家庭教育，也希望住豪宅开跑车，孩子出国读名校，也在默默地斗奋着，未来可期！同样为人父母，非常理解，祝你好运！

　　就2017年烟台的房价，今年适合买房吗？在哪一区买比较合适？问题详情：最近打算买房，刚需，现在在北京打算去烟台长久发展，现在买房合适吗？在哪一区买房比较好？自己规划的福山区，可以吗？买二手房还是现房比较好？

　　推荐回答：问专业的投资咨询公司是正确的！分析股票、期货和房地产需要大数据分析，根据许多数学量化模型作出分析和预测：我们公司和许多投资公司不太看好莱山区，莱山区的政府搬迁效应在逐年递减，房子卖了不少，但以投资和投机为主，人口増量不多，写字楼空置率太高，发展了近20年，实体企业依然很薄弱，没有强大的工业和庞大人口基数支撑的房地产不值得投资。

　　芝罘区的房价是合理的、没有水分的，因为芝罘区八十年代以后盖的二手房是巨量的，价格是由二手房决定的，芝罘区少数新楼盘想卖高价很难，直接就会被二手房拉下去。

　　芝罘区的幸福片区和只楚片区我们公司看好，许多国内一线开发商最想要的就是这两个片区的地，这两个片区地角最优越、最便利，离火车站、长途汽车站和轮船客运站很近，有70万的庞大人口基数，东面接强大的芝罘区老区商业中心，西面接工业强大的开发区，尽管"脏、乱、差"，烟台本地人对此片区虽有不少历史成见，却挡不住众多投资评估机构和国内一线开发商给它的非常高的评价，尤其幸福被压制了近20年没有大的开发，但常住人口己逆势上升达 7万，再加上5—8万左右波动的流动人口，总数至少是42万人口，比莱山区的人口还多了不少！虽然幸福"脏、乱、差"，但绝对是聚人气的地段，学校、医院、农贸市场和公交线路和车次等方面配套非常成熟和完善。

　　我们很看好开发区，开发区强大的工业和不断流入的年青人口对开发区房地产形成有力的支撑，但开发区近一年来涨幅太大，许多新楼盘涨幅达50%，不建议此时买开发区的房，否则被套在高位，可逢低购买福山区、只楚和幸福片区等没有涨的房子，开发区的房子只有在福山区、只楚和幸福片区房子全面上涨后，才有再次上涨的可能！福山区的房子很值得买，福山区本身工业基础不错而且背靠开发区，房价相对便宜不少！我们公司对黄务、高新区评估是：虽有美好前景，但你需要较长的时间去等待！这些地方至少需15年才能起势，那个时候人口才能达到一个比较大的基数，生活设施才能配套成熟，生活方便，比起生活设施和交通条件更好的福山区、只楚和幸福片区的房价偏高，性价比不高！

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