天誉置业年股东应占溢利亿元.DG

中国地产讯 24日晚间，天誉置业发布2018年业绩公告。

报告期内，集团收益67.92亿元，同比增长51.7%。公司年内综合税后溢利为人民币8.2亿元，其中本公司股东应占溢利为人民币7.51亿元，同比增长 6.5%。合同销售额约人民币9 .7亿元，较年度目标合同销售额人民币80亿元增加了17%。报告期末，集团总资产达到人民币212. 7亿元，较去年年末增加 0.7%。发展中物业账面值为人民币755.4亿元，是最大资产类别，占集团总资产 5.6%。

报告期内，集团物业销售再创新高，达人民币61.22亿元，较去年增加51.4%。集团合计交付面积约58. 万平方米，所交付洲头咀项目、南宁天誉花园、天誉南宁东盟创客城及重庆项目平均整体总售价为每平方米人民币1.12万元。

物业销售毛利率为 0.0%，年内盈利能力提升，由于年内在天誉南宁东盟创客城及洲头咀项目交付物业售价普遍上升所致，推升了年内利润率。

租赁物业主要在广州天誉花园二期商业裙楼、洲头咀800个停车位及香港湾仔资本中心办事处，年内为本集团贡献了稳定收入人民币1960万元。年内收入较去年增加11.2%。租赁楼面面积减少，主要因楼面面积4,000平方米由集团保留营运作共享工作空间。租赁活动为本集团带来稳定利润率92.5%。

能否使儿童健康、快乐地接受教育年内，物业管理公司提供收入为人民币4140万元，增幅为105%，原因是于年结日由物业管理团队所管理的面积增加约160.1万平方米。该业务利润率为50. %。

集团商业营运是新成立第四个业务分类，目前覆盖于广州及南宁两个共享工作空间，以及一家正在建设中医院。年内，自共享工作空间赚取服务收入为人民币840万元。

集团项目组合与潜在土地储备面积共计为2560万平方米，位于大湾区广州、深圳、中山、华南地区南宁及桂林、淮海经济区徐州，以及西南地区之重庆及昆明。

报告期内，集团与南宁、桂林、徐州及昆明当地政府或第三方签署七项合作协议，通过未来公开拍卖取得总建筑面积约为129 万平方米土地所有权。