购房前功课要做好如何分辨房源的真假.蹭飞

2021-03-11 来源：开平租房网

购房前功课要做好：如何分辨房源的真假？

有过购房经验的人都知道，购房其实不简单，查看房源也是大部分购房者最关心的事情，随着互联的普及，我们购买和租赁房源时，都喜欢从上查询房源信息，但经常发现实际房源和络信息大不相同，今天就为大家详细的介绍一下如何分辨房源真假的相关信息。

如何分辨房源真假？

1、上看房

随着信息技术的发展，很多房源信息会在上直接公布，购房者可以先在上查找相应的房源信息，这样就做到足不出户就能了解房屋的信息。那么，在上买房怎样辨别房源真假呢？如果出现下面两种情况的时候大家就要注意是否是假房源：

1、谨慎选择站

上找房一定要选择正规站。正规站实力有保障，覆盖范围更广，开发的房源也更多更真实。正规站会对房源的价格、照片、描写等多个方面进行严格审核，信息可信度更高，可以有效下降购房者的找房风险。

2、不要轻信低价

低价房往往是置业顾问招揽客户的手段。但是每个小区都有一个公道的成交价，只要购房者了解小区的单位面积价格，就能很容易避开这类“坑”。

3、图片判断真假

购房者不要轻信“样板间”似的房源照片，反而看上去有生活气息，甚至简陋、纷乱的房屋照片更真实；如果多套房源使用的同一组图片，那基本上可以判断为虚假房源，最少房屋照片是假的；如果图片中卧室和客厅的装修风格差异很大，基本上就是虚假房源。

4、看房源描述

假房源常常存在房源标题、描述、图片三者不一致的情形，站描述得越详细，房源可能越可信，具体描写一般包括：卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况、房屋产权情况等。

5、咨询

当购房者看到喜欢的房源时，可以先联系置业顾问，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上可以判定为“等客上钩”的虚假房源。如果置业顾问答复可以看房，购房者要多问几个房屋的细节，如果置业顾问支支吾吾回答不上来，基本就是不靠谱了。

2、门店看房

通过门店买房是相对传统的购房方式，这类方式的安全性相较于在上看房来说要高一些，但是在很多购房者的眼里这种方式是万无一失的，但事实上并不是，可能也会辜负购房者的高期待。

很多购房者会被中介门店贴出的优惠房源吸引，但是实际去询问的时候却被告知房源并没有，转而推荐别的房源给你，打探你的购房意愿，这种也算是提供虚假房源的行为。

以上就是为大家介绍的关于如何分辨房源真假的相关信息了，买房需谨慎对待，要仔细留意，要做好准备工作，以免到时候手忙脚乱的。希望总结的这些知识能够为您带去帮助。

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