合景泰富亿竞得江门江海区宅地溢价率.DG

合景泰富1.96亿竞得江门江海区宅地 溢价率14.6%

累计发放小额贷款4641余万元1月17日，在江门土拍中，合景泰富以总价19654万元竞得江门市JCR(江海13)号地块，折合楼面价5225元/平方米，溢价率14.6%。

观点地产新媒体获悉，该地块位于江海区东海路与明泰二路交界西北侧，出让建设用地面积15045.1平方米，合22.57亩；地块规划用处为住宅用地，容积率1.0至2.5，计算容积率总建筑面积为15046至37615平方米，建筑密度≤22%，塔楼密度≤15%，绿地率≥30%；地块内须按计划要求进行公共设施配套建设及开发建设，起始价为17154万元。

根据规划要求，地块内须计划面积1460平方米的学校用地。土地成交后，该部份学校用地需无偿移交给江海区教育局，产权属江海区教育局。

审校：武瑾莹

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