万科亿竞得成都郫都区宅地土地面积仅.源泉

万科1.79亿竞得成都郫都区宅地 土地面积仅11亩

8月1日，成都市公共资源交易服务中心以拍卖情势出让组织出让了位于郫都区和邛崃市的两宗地，净用地面积合约62.10亩。

在炊烟袅袅其中，位于郫都区犀浦镇龙吟村2、4社的一号宗地，被万科旗下成都科甲龙兴华盛房地产开发有限公司以1.79亿元竞得，楼面地价7940元/平方米，溢价率13.43%。

据观点地产新媒体了解，该地块净用地面积15899.44平方米（23.8492亩），其中①号为出让地块：7503.74平方米（11.2556亩），②号地块：4440.19平方米（6.6603亩），③号地块：1965.49平方米（2.9482亩），④号地块：1990.02平方米（2.9550亩）。容积率：①号地块：不大于3且不小于1；②号地块：结合方案合理性确定。

计划用地使用性质：①号地块：2类住宅用地；②号地块：服务设施用地（幼儿园）；③号地块：城市道路用地；④号地块：公园绿地。该地块起拍楼面地价7000元/平方米，并设置有拍卖底价。

另外，同时出让的位于邛崃市平乐镇河滨路东侧（安乐村2组、禹王社区5、6、9组）的二号宗地，被邛崃市天瑞旅游发展有限公司以底价100万元/亩宣布成交。

该地块面积为合50.8437亩，容积率不大于1.3，计划用地使用性质商业兼容住宅用地（可兼容的住宅建筑面积比例小于计入容积率建筑面积的50%）。

根据计划要求，该宗地项目开发定位须符合平乐特点音乐小镇产业发展要求，主要用于建设音乐艺术家主体酒店、音乐艺术公馆等。

审校：杨晓敏

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