北京市内新建住宅项目容积率不得小于.源泉

2021-03-08 来源：开平租房网

本市今天上午发布《北京市新增产业的禁止和限制目录(2014版)》，对全市范围以及四类功能区制定了详细的目录。

其中，全市禁止或限制建材、造纸、纺织等一般制造业，四类功能区采取差异化的管理措施，如核心区东、西城区严格禁止制造业、建筑业、批发业，禁止新建和扩建高等学校、大型医院，严格限制酒店、写字楼、展览馆等大型公建。

禁限新增产业目录内容(摘录)

美化校园全市范围

制造业：禁止新建和扩建酒类、饮料类及烟草类制造；皮革、毛皮及其制品和制鞋业；电车、摩托车、自行车制造。

零售业：禁止新建和扩建机械设备、五金产品及电子产品批发(区域性)。

饮食：禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内，新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的饮食服务；

房地产：禁止新建容积率小于1.0的住宅项目(文保区、风景名胜区风貌保护除外)。

教育：不再扩大中等职业学校教育办学规模，不再新设立职业学校，中等职业学校不再新增占地面积；不再扩大高等教育办学规模，不再新设立普通高等学校。

文体及娱乐业：禁止投资建设高尔夫球场。

首都功能核心区

(东城、西城)

禁止新建和扩建批发市场；

禁止新设立营业面积在1万平方米以上的零售商业设施；

高等教育不再校内扩建。

城市功能拓展区

(朝阳、海淀、丰台、石景山)

东、西、北四环路和南三环路以内，禁止新设计营业面积在1万平方米以上的零售商业设施；

东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目(高端产业功能区除外)，禁止新建展览类设施；

五环路以内，不再批准建立政府办综合性医疗机构，不再增加政府办综合性医疗机构床位总量。

城市发展新区

(通州、顺义、大兴、昌平、房山五个区和亦庄开发区)

禁止新建电力、热力生产和供应业。

生态涵养发展区

(门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆五个区县)

禁止新建和扩建制造业，中关村分园区除外；

禁止新建和扩建电力、热力生产和供应业。

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