高考加油商业零售中国高端零售论坛会议要点魏家

商业零售：中国高端零售论坛会议要点 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

研究报告中国高端零售论坛会议要点最新消息我们参加了5月1 日-14日在上海举行的中国高端零售论坛。近200位零售业内人士参会，会议邀请了百货店运营商、行业协会代表、国际知名品牌及其中国经销商以及行业咨询机构举办了20多场演讲和主题讨论会。

分析此次论坛的要点包括两方面：

1.在一线城市设立门店有利于推广品牌，而真正的商机来自二/三线城市：与会者一致认为在北京/上海设立零售门店有利于提高品牌知名度。由于中国消费者对著名品牌的了解较少，因而具有重要意义。但是几乎所有与会企业都同意二/三线城市的实际增长和盈利能力空间更高，因为：1)北京/上海获得较好物业的难度较大，但二/三线城市相对更容易；2)在北京/上海，虽然单店销售额较二线城市高20- 0%，但却被较高的租金和员工成本所抵消。 )由于高端品牌针对的俄罗斯总统普京表明立场仅是小部分消费者，因而其销售状况在中国市场上更大程度上取决于最高收入群体的购买力而不是居民平均收入。

2.购物中心与百货店的比较：现代购物中心是一个很有吸引力的零售业态，因为它提供了一站式服务，常常涵盖了购物、餐饮、SPA和剧院等多个领域。目前，百货店是受购物中心青睐的主要租户此事却在短短24小时内出现了惊人的变化。本周一，而综合零售企业和专业零售商在中国尚不发达。购物中心运营商为了吸引百货店进驻通常会向它们提供最低的租金。此外，购物中心的设计和运营往往并不是最优的，甚至并不适合零售商，因为它们是由零售经验有限的国内房地产企业运营的。

潜在影响我们认为购物中心与百货店的比较分析具有积极的参考价值，这印证了我们的观点：未来十年百货店很可能继续成为零售业态中的赢家（具体分析请参见我们于2010年4月 0日发表的报告“零售业态之争：借鉴日韩 0年发展经验”）。