企业投资河北永清因为没有土地证很受伤

等看到被曝光的河北省香河县政府违规占地事件后，宋先生才意识到自己工厂所在的这块土地或许永远都办不了土地证。

“2007年，我和几东联合创办河北廊坊中意豪门门业有限公司，落户在河北省廊坊市永清县，当年就和当地镇政府签了合同开始重视融资租赁法律法规的完善都是一件意义重大的事。 其认为，镇政府承诺2年内能办下来土地证，但一直到现在土地证都没有办下来。”宋说。

宋先生提供给中国经济时报一份当年的三方合同。注意到，签订合同的三方，除了甲方永清镇政府外，还有乙方永清镇一堡村村委会，丙方河北廊坊中意豪门门业有限公司。三方合同显示，该地块面积为120亩，使用年限为50年，镇政府在合同签订2年内为其办理《土地证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等相关证件。但宋透露说至今已过去5年，当地政府仍未给办理任何土地、房屋的各项合法手续。

那么，究竟是什么原因致使原本承诺2年内办下来的土地证，5年都未能办理？针对这一问题，本报前往河北永清县采访。但河北永清县永清镇经济委员会的一位谷姓主任却表示自己上任不到一年，找不到合同的原件。

附近的村民说，这块地原本是一片果园，里面种了各种各样的果树，每年都能结不少果子，“现在就荒在那里了。”

2011年4月底，在宋先生的工厂外看到，工厂四周被一圈铁栅栏围着，看不到任何和工厂相关的标志。在看门人的引导下，走过很长一段小路后，才看到里面的两个大厂房和一个区，房子的四周已经杂草丛生。看门人告诉，现在这里已经没有工人，只有机器还留在厂房里。

“我们投入4000多万元，进行公司的前期筹备工作，包括大规模建造厂房、职工生活区、购买设备等。当我们真正开始运作后，合同中政府承诺的全部事项均未履行和兑现，致使企业在2009年不得不停产。当时，企业仅仅运营了2年时间。”宋先生告诉，由于没有土地证多以小批为主，企业对该地块的规划、建设、抵押等事宜均无法进行，从而影响到企业的扩大再经营。

对此，谷主任却给出了另外的说法，他表示，宋的工厂主要是因为经营困难而不得不停业，并非受到其他因素影响。

宋先生说，自己的公司曾经因为没有土地证“很受伤”。”在企业刚建厂时，因为没有土地证，遭到永清县建设局、永清县土地局的拦截，直到交付20万元罚款后，才能继续开工建设。”

在本报前往永清县政府采访时，县委宣传部的一位人士表示，对此并不知情，将核实相关的情况。但截至发稿，对方并未就此进行说明。

宋告诉，在当地和他一样有着类似经历的企业并不少。“紧靠着我的两个食品厂、一个砖厂都没有土地证，2010年当地政府曾给我们这些企业叫到一起开过会。”在现场看到，距离宋的工厂最近的食品厂，目前依然处于停工状态。本报致电这几个企业的负责人，但他们均不愿意向透露具体情况。

谷主任向强调，地方政府一直在努力帮助企业解决问题，包括各个企业的用水用电、土地使用等方面，地方政府都在帮忙协调投资商与各相关部门的关系。

宋向表示，谷主任只是找人租他的厂房，而他和几个股东已经向借贷了一大笔钱用来做前期开发，出租厂房显然不能让他收回成本。这个解决方案不能接受。

本报了解到的信息显示，至今，河北廊坊中意豪门门业有限公司这块土地依然是永清镇一堡村委会的耕地，但里面却已经杂草丛生。

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