海南楼市传奇的逐渐褪色柔软

浙江在线11月10日讯 “在市房管中心帮助下，我们公司以共6.8万平方米的185套房产作为抵押，从银行获贷款 0亿元，现在企业终于又可以正常运转了。”刚刚从银行获取贷款的宁波市某基建企业相关负责人长长松了口气。

据了解，该公司主要承担宁波市的交通基础设施、交通附属设施等的建造融资、经营管理。十几年来，参与建设过杭州湾跨海大桥、同三高速宁波段、甬江隧道等重大项目建设，为推动宁波市交通现代化建设和经济发展作出了较大贡献。但在当前银根紧缩情况下，企业后续项目面临资金紧缺状况，为此，不得不以房产作抵押获取资金以解燃眉之急。

收到企业登记申请后，市房管中心高度重视，组成专门服务小组对申请材料进行审查，简化业务流程，在最短时间内完成了所有房产抵押登记，使企业顺利拿到了贷款。

针对当前宁波市部分中小企业融资难问题，市房管中心还专门出台多项服务措施助力企业获取贷款，包括设立服务电话，接受房屋登记法律咨询、预约办理申请；设置专窗，开通绿色通道；成立服务小组，对中小微企业涉及融资的房屋登记申请提供快速便捷服务等。

以房地产作为抵押物发放贷款，关键是要确保抵押物产权明晰、无暇疵。“随着企业将更多不动产"盘活"、发挥其在拓展企业融资渠道方面作用呼声的不断增强，房管中心也在不断完善房地产抵押登记业务的开展。”市房管中心相关负责人表示，通过目前对抵押物权利状况的审查，以及放贷后对抵押物的跟踪管理，可以较好保障抵押权人利益，金融部门也从原先被动接受抵押登记转变为主动要求抵押登记了。

以房产抵押形式获取资金已越来越受中小微企业的欢迎，成为企业解决融资难的重要途径之一。特别是今年以来，此类业务增长迅速，前10个月市三区已办理房产抵押2.8万件，贷款金额820亿元。11月的第一周，办理房产抵押540件，贷款金额14亿元。

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