没钱想买房子怎么办专家建议威武

没钱买房的有福了! 国家出台这一政策, 穷人也能买得起房了?

房子对于我们每个人来说都是人生中不可缺少的东西，很多人倾其所有就为了买一套房子。早早买了房的人可是笑弯了腰，前几年房价大涨，很多人闭着眼睛买的房子都能赚好几倍的钱。没买房的只能看着人家笑，心里却着急着，不知道自己何时才能买得起自己的房子。2018年下半年的时候，国家终于对楼市动手了，空前严厉的调控，也算是控制了房价飞一般的上涨速度。只是现在的房价依然高高在上，对于我们这些打工的普通人来说，想要买房依然是遥不可及的梦想。

大部分人还是买不起房的情况，国家自然也是看在眼里的，所以楼市调控以后，国家又开始大力推广“共有产权房”试点。对于现在买不起房的人来说算是一个非常大的好消息了。那么这个共有产权房到底是什么意思呢？其实说的简单点，就是共有的房地产权，所在地富裕土地较低的价格，上面建造的房子，也会低于商品房的价格销售给符合保障条件的家庭，而购买这类房子的人要和地方签订相关协议，协议内容包括产权分配的比例，转售后房款的分配比例，以及将来上市的条件等等。

当然打个比方我买了这样的共有产权房，和地方签订了协议，将来有一天我有更多钱了，也是可以选择赎回地方所占的房屋产权的。而且所占比例也是非常灵活的，也是毁了减少购房者的成本，假如我的现在经济实力比较弱，但是也需要房子，那么就可以选择地方产权和我占权比例为5:5，这样一来其实就只相当于经济适用房的7成，要是我经济实力稍微好一点，就可以选择地方产权和我的占全占比为3:7，那么我要出资的价格就相当于同期的经济实用房的价格了。看起来还是非常好的政策吧！那么会不会进行全国范围的推广呢？

其实就现在来说，北京、上海、成都、南京等地都已经开展了共有产权房的试点工作，并且在快速的推进中。一些三四线的小城市也是在慢慢推广，住建部政策研究中心主任秦虹也表示，未来的住房是市场主要就是由四类房子组成，那么保障性住房中，共有产权住房被排在第二位。之后所占的比例，在不同的城市也会有所不同。相信这个政策将来会在全国范围内实行推广，让更多有需要的人群，享受到这个优惠政策

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并且这个“共有产权房”的出现，在试点区域对房价也是有一定的抑制作用，对于买房的人来说都是非常好的消息。不过也希望这项政策的出台能够真正做到公开透明，不要让真正需要的家庭享受不到这样的优惠。那么也是失去当时制定这项政策的意义了，相信这项政策大力推广起来，对那些经济困难，又真正需要住房的刚需们会有很大的帮助了！真是有福啦！对此你有什么看法呢？

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