固安开发商猛打地铁牌房价突破五千

　　固安位于北京的正南方，紧邻大兴区，从直线距离来讲，距离北京比涿州更近。“环首都经济圈”出台后，固安也迎来了一轮楼市狂潮，不过相比涿州，这里的楼价相对稍许低廉，均价多在元/平米的区间内，不过也有部分项目均价已经接近7000元/平米。

　　地铁利好仍存变数

　　在固安，遇到的所有售楼人员几乎言必谈地铁，似乎地铁的开通已经近在眼前。

　　据了解，今年年底，地铁4号线（即大兴线）将延伸到南六环外天宫院站，而这里距固安县城仅20公里。当下固安盛传的地铁规划是，在未来几年里，有望兴建“北京-新机场-固安轨道项目”，而该项目将直接连接轻轨大兴线。

　　今年9月，固安县县长李克良曾经公开表示，固安的目标是要打造京南卫星城，将就南中轴线南延、S4线建设、知高公路和固雄公路等项目加强沟通协调，争取尽快落实，实现与北京在路上的“无缝对接”。

　　基于此，各家开发商都将地铁作为最大卖点之一。宏强水木清华的售楼顾问对介绍说：“4号线延伸到固安，已经写入了十二五规划，未来肯定是要通的。”中宏新界的售楼人员也提道：“前一段时间，已经有工人来丈量了。”

　　然而，据了解，虽然在“环首都经济圈”的设计中，有可能将地铁通入河北，但该计划尚未彻底落实。

　　有开发商人士告诉：“地铁进入河北的部分，需要河北政府方面出资修建，北京方面可能不会给钱，什么时候能通地铁，可能还存在变数，现在不能当完全确定的事情看。”

　　部分楼盘叫停户口迁移

　　由于固安离市区更近，在固安购房的人群里，大多数实际上并非投资性购房者。受购买力限制，买房是唯一的选择。但是，在调查中发现，部分楼盘当下已经停止了为购房者迁移户口的服务。

　　如K2红树湾，该项目售楼顾问明确表示：“我们已经不再代理办户口，现在客户买房大多都是全款。”