山西商品房销量增速回落业内称制约房地产发

2019-11-24 来源：开平租房网

　　201 年，山西省商品房在售面积增速和销售额增速双双回落。统计显示，去年山西商品房销售面积1642．8万平方米，同比增长9．7%，增幅比上年回落6．9个百分点；销售额728．亿元，同比增长25．6%，增幅比上年回落5．9个百分点。

　　同时，待售面积大幅攀升。显示，该省201 年商品房待售面积1057．5万平方米，同比增长 9．5%，增幅比上年加快28．8个百分点，其中住宅待售面积799．5万平方米，同比增长 9．0%，增幅比上年加快 6．1个百分点。

　　从商品房待售期限看，待售1年以内596．4万平方米，同比增长27．7%，增幅比上年加快12．4个百分点；待售1－年451．万平方米，同比增长59．7%，增幅比上年加快52．0个百分点；待售年以上9．9万平方米，同比增长14．5%，增幅比上年加快65．7个百分点。

　　统计专家分析说，2014年山西省商品房待售面积比2010年翻了一倍。待售面积的增加严重制约了房地产开发业的发展。

　　专家认为，为解决这一问题，政府应督促房地产开发项目手续不健全的企业及时办理相关手续，加快购房者签订购房合同。同时，建议房企采取定量限价收购、定向销售、合理补偿的办法，将待售商品房转化为解危解困或拆迁安置用房，出售给中低收入家庭及拆迁户。

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