十一假期北京楼市仅项目入市难延续旺盛局面

　　京华时报讯(邢飞)根据亚豪机构统计数据显示，国庆长假期间（10月1日 10月7日）北京商品住宅市场仅有 个项目入市，相比去年同期减少了两个。业内专家表示，从未来北京商品住宅市场走势来看，10月份或将难以延续9月成交旺盛的局面。

　　统计显示，国庆长假期间北京商品住宅共实现成交89 套，成交面积7.04万平方米，成交套数相比去年长假期间上升了104. %。虽然楼市成交创下新高，不过，国庆期间，北京仅有 个项目入市， 个项目共新增商品住宅211套，预售许可面积 .1万平方米，相比去年同期分别减少81%、69. %。

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，基于国庆长假期间大量人群外出探亲旅游的判断，各房企在此期间推盘积极性落至最低点。此外，随着下半年以来大量项目的入市热销，使得大量房企已近完成全年销售计划，而基于房企整体存货量的不足，项目的快速消化使得提价风潮风靡市场，个别项目一年内价格涨幅高达 0%以上，使得部分刚需盘的价格已超出刚需人群的承受范围，价格的过快上涨也使得购房者心理预期有所变化。

　　从未来北京商品住宅市场走势来看，10月份或将难以延续9月成交旺盛的局面。

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