中国人伦敦买房新姿势

　　时间：

　　据《证券》不完全统计显示，自2017年5月11日至今，在90天内，中国买家（包括中资企业和港资企业）在伦敦购买房产耗资超过 6亿英镑，按当时汇率计算，合计高达约 17亿元人民币。

　　对此，莱坊中国区国际投资部负责人程怿接受《证券》采访时表示，由于脱欧的冲击，英镑的疲软，为外国投资者提供了最佳的房地产买入机会。中国买家在海外投资物业的业态主要为商业地产及住宅，中资大佬们正借助汇率优势频频来伦敦买楼，即便在国内对海外投资监管趋严的情况下，鉴于这些投资者都有资产配置需求，因此或将略有观望，但不会萎缩。

　　近两年，中国买家开始在英国大举圈地，包括港资房地产企业、中资房地产企业和私人投资者。

　　5月11日，香港新鸿基地产大股东郭氏家族的家族办公室将联合爱尔兰开发商Ballymore投资5亿英镑在东伦敦泰晤士河畔开发一个住宅项目，总共建设804套公寓，预计于2020年竣工。

　　5月15日，去年11月份斥资1.54亿英镑买下英格兰央行附楼的港资巨头爪哇控股又有新动作，出资2.58亿英镑（25.8亿港元，约2 亿人民币）在伦敦金融城又买了一栋银行总部大楼。

　　5月2 日，华润置地联合美国北极星房地产（NorthStarRealtyEurope）收购位于伦敦金融城核心区的写字楼20GreshamStreet，收购价为 .09亿英镑（按照最新汇率约合27.6亿人民币），华润在收购联合体中占有80%的股份。收购伦敦写字楼20GreshamStreet是华润在英国的第一笔投资，该楼目前主要被出租给中国工商银行旗下的工行标准银行作为其总部大楼。

　　6月21日，万达集团斥资4.7亿英镑（按照最新汇率约为40.75亿人民币）从英国房地产上市公司StModwen和法国建筑公司Vinci组成的联合体手中买下了NineElmsSquare地块，占地10.2英亩（约合4万平方米），将供应1900套住宅公寓。万达这次收购的地块也位于Vauxhall，紧挨着201 年拿下的第一个伦敦项目OneNineElms。

　　6月 0日，中国深圳富豪陈红天出价4.1亿英镑（按照最新汇率约合 6亿人民币）买下了伦敦金丝雀码头金融城地标写字楼20CanadaSquare。陈红天是房地产公司祥祺集团的实际控制人，祥祺集团有两大总部分别位于深圳和香港，陈红天这次收购伦敦地标正是使用了祥祺集团的公司主体。

　　7月21日，神秘香港富豪出资 240万英镑（约合2.85亿人民币）买下了伦敦金融城写字楼GardenHouse，该楼目前被出租给德意志银行作为其办公室使用。

　　7月27日，英国地产公司LandSecurities正式发布公告，宣布中国酱料巨头 李锦记健康产品集团已经成功击败其它竞标者，以12.825亿英镑（按照今天汇率约合11 . 7 亿人民币）的价格买下了伦敦金融城地标20FenchurchStreet的全部所有权，买卖双方已经正式交换合同。大楼每年租金收益为178万英镑，租约到202 年 月结束，年租金回报率约为5%。这是中国买家在伦敦购买房产的最大单交易。

　　8月9日，一名来自香港的神秘私人投资者出资2.85亿英镑（约合24.74亿人民币）买下了伦敦金融城写字楼70GracechurchStreet，该楼目前被出租给保险巨头XL集团和英国马莎百货。

　　据常驻伦敦供职于英国投资机构的傅士鹏称，中国投资者在英国的房地产投资集中在伦敦，涉及写字楼、酒店收购，地块开发，间接房地产投资等，主要是看中了伦敦避险和流动性强的优势。

　　安居客声明：未经许可，不得转载。 本文来源：有路；咨询更多请致电我们： 免费咨询

　　安居客海外房产,提供海外房地产楼盘,国外买房信息,海外置业移民，海外房产投资等信息。后期我们将提供海外房产中介公司、精英海外置业顾问等信息。为您在国外购房投资移民提供便利条件。

三岁小孩脾虚如何调理
痛经期间吃什么比较好
拉肚子如何止泻效果好