天津黄金周住宅交易冷清新建商房仅成交.鼓励

今天上午从本市国土房管部门获悉，虎年春节黄金周楼市人气明显不足，全市新建商品住宅仅交易18套。昨天是节后的首个工作日，市场也未见起色，全市成交新建商品住宅27套、二手住宅22套。受宏观调控以及传统交易淡季影响，市场观望氛围浓厚，各方人士对未来价格走势异常关注。

据本市国土房管部门统计，2010年2月1 日至19日，全市新建商品住宅成交18套、面积1924.5平方米，平均价格为每平方米11 50元。市内六区仅成交7套，其中和平区、河西区、河北区交易为零。二手住宅交易系统节日期间暂停。2月20日全市新建商品住宅成交27套、面积2850.9平方米，平均价格每平方米8888元。其中，市内六区仅成交5套，由于价格较低的远郊区县成交比例较高，在计算方式上拉低了全市成交平均价格。节后首个工作日，二手住宅交易22套、面积1940.4平方米，平均价格每平方米6255元。

请阅读下面提示信息。收藏2011年共青团市委纪念建党90周年表彰大会讲话）上一篇：高振东天下兴亡我的读后感下一篇：中国法务会计人才培养现状及方案研究相关栏目：共青团群众团体五一和五四节日专题党委其他重大节日纪念日专题七一党建专题动员大会党务讲话政务讲话企业讲话农业讲话纪检讲话人大讲话政协讲话组织讲话安全讲话城建讲话金融讲话宣传讲话连日来，从多家节日连市的楼盘获悉，一些特惠商品房没有引起人们争购。接受采访的市民普遍认为，去年楼市价格上涨过快，当前的优惠幅度远没有达到人们的心理预期价位。去年底，国家对楼市调控频出重拳，通过土地、税收、信贷等一系列措施遏制投资投机需求，抑制房价过快增长，对人们的预期也产生了一定的影响，部分市民选择持币待购。一些接受采访的房地产开发企业人士表示，春节是住宅市场传统淡季，2007、2008年春节期间本市商品住宅市场销售量在0.2万至0. 万平方米左右，2009年甚至下降到0.1万平方米，均呈现相对较低的水平，当前的交易情况在预料之中。但也有部分房地产业内人士表示，今年楼市回调压力很大，从上月就已经感受到一定的销售压力。数字显示：1月份本市新建商品住宅成交面积86.0万平方米，环比下降了 6. %，成交均价为9097元/平方米。其中，中心城区共成交新建商品住宅成交面积2 .69万平方米，环比下降了14. %；成交均价为1 105元/平方米，环比下降了2.5%。同期本市二手住宅成交面积环比下降72.6%，成交均价6596元/平方米。在中央宏观调控的背景下，人们预计楼市成交量的持续下滑将对房价走势产生重要影响。