购房中可能遇到的大典型购房圈套.源泉

购房中可能遇到的五大典型购房陷阱

对购房人来说，优惠条件有一定的吸引力，这时就有可能掉进开发商的圈套。业内人士为大家详细讲解购房中可能遇到的5大典型购房陷阱。

陷阱1：

大定小定多少都收：购房者只要表现出一点点购房的意向，销售人员就会告知你说这个户型就只有几套了，如果不交付定金可能就卖完了，要求客户马上交付定金。如果客户说没有带够定金，销售人员就会要求客户先交小定，然后要求客户次日交齐大定。如果购房者在约定的时间内未能前来，所付定金就不予退还。

圈套2：

随便虚构赠送面积： “33平方米的单身公寓”变身 “55平方米的小复式”、 “买一送一”、“两房变三房”……赠送面积成为时下部分楼盘诱人上钩的重要营销手段。

陷阱3：

无中生有引人入彀案例：日前，某楼盘多位业主将开发商告上了法庭。原因是业主们发现当初卖房的时候建设的漂亮花园到了交房时竟然消失，地上停车场又被开发商擅自更改为绿地。

陷阱四：

制造现场销售假象调查：在销售现场，开发商总是在制造销售兴旺的气氛，常常会在售楼*的房源公示栏上打出“售完”的字样，或在销售事迹示意图上标识出大面积的已售单元，让购房者觉得已经没有多少套房屋。销售人员也会采取很多方法来制造销售气氛，让购房者产生紧张感，在没考虑清楚的情况下，1冲动，就签了合同，交了钱。

圈套五：

样板房被悄悄放大调查：一些开发商为了使空间看上去更加通透、视觉舒适，往往使用高亮度照明，并买通一些墙体，做成开放型厨房或透明式卫生间，这对实际居住来讲都是不实用的。一些开发商为了让样板间看上去更宽阔，会将样板间做得比实际房间面积大一些。而购房者不可能看样板间时找开发商要建筑图纸，并拿尺自己丈量。案例：张女士说到她*近买的1套房时，样板间装修做得细了，可交房时一看自己买的房子就没那末好，很多材料都是劣质的，地砖有裂的不说，卧室地板颜色也不匀，洗手间台盆和厨房橱柜接缝里的腻子膏抹的不均匀。

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