房特价房丨满五唯一紧邻地铁房主急售直降.鼓励

2021-03-05 来源：开平租房网

V房特价房丨满五唯一、紧邻地铁、房主急售,直降92万!

房价的不停上涨，让刚需购房者只能看着房价望而却步，但如果仔细寻找，市场上还是有一些优质且低价的房源，本期就为大家推荐一套朝阳区北苑附近的满五唯一、双卫格局的大三居优质房源。各位有购房需求的饭团们，可以重点关注一下。

地段

房源位于朝阳区黄金苑小区，小区距离地铁5号线立水桥南站不到200米，距离北五环2公里，交通出行十分便利。

房价

房源位于朝阳区黄金苑小区3号楼，是一个三室、一厅、双卫格局的电梯房，主卧、客厅及厨房均配有阳台，房屋建筑面积为139.55平方米，总价558万，单价仅为39986元/平方米，该小区挂牌的同类型房源价格基本超过4.7万元/平方米，本房源价格优势相当明显，而且已经核实过该房源，并无抵押或者其他硬伤以及隐藏问题，只是单纯因为业主着急出手，价格才如此低廉。

该小区其他挂牌房源：

税费

本房源为业主家庭唯一一套房产，且购房已满五年，没有个税，首套购房仅需1%的契税，购房成本低。

交通出行

地铁：小区所在位置距离地铁5号线立水桥南站不到200米，地铁5号线贯穿南北，往北一站换乘13号线可以轻松覆盖至西直门和东直门地区；

公交：小区北侧200米左右即是立水桥公交站，有464路、465路、620路、751路、905路公交车，以及快速直达专线157路、183路、60路等；小区西侧不到200米即是立水桥南站，可乘坐快速公交3线直抵安定门，此外，还有其它多条公交线路辐射其它地区；

自驾：出小区大门即是一条南北向主干道安立路，此外还有北苑路，自驾出行相当方便。

户型图

室内实拍

卧室A

卧室B

卧室C

客厅

厨房

卫生间

小区信息

黄金苑，位于北京市朝阳区与昌平区交界处，地铁五号线立水桥南站旁，十三号线向南约1000米处。小区位于奥运核心居住区板块，周边有多个开发成熟的社区配套环境，黄金苑项目又紧邻市政路、地铁5号线立水桥南站，13号轻轨立水桥站，是连结内外交通的枢纽地段。目前物业管理由北京黄金物业管理有限公司管理，管理贴心，业主放心。

黄金苑小区实景:

周边配套

教育方面，小区2公里范围内有9家幼儿园，包含力迈中美国际幼儿园、21世纪实验幼儿园以及北京亚奥幼儿园等；小学有2所，分别是清华大学附属小学（昌平分校）和北京和平街一中（小学部）；中学有3所，分别为北京和平街第一中学和中国社会科学院人文素养教育实验校以及北京市朝阳外国语学校（来广营小区初中部），大学方面，距离北京联合大学（北苑校区）也仅有1公里的距离。

力迈中美国际幼儿园

清华大学附属小学（昌平分校）

北京和平街第一中学

医疗方面，房源2公里范围内有奥运村社区卫生服务中心、瑞泰口腔医院、北京中美创新联合国际疑难病研究院中西医结合医院、北京隆福医院（北苑院区）、北京万和颈椎病医院等多家医院。

奥运村社区卫生服务中心

商业方面，小区周边购物方便，小区2公里范围内有通夏新奥广场、明珠百货、奥特莱斯商厦等多家大型商场，以及物美、麦德龙、永辉、华泰等超市，此外，房源周边农贸市场、海鲜市场，餐饮、银行、便利店、电影院、健身房齐全

，充分满足日常生活。

在保障措施尚没有完成立法程序之前通夏新奥广场

明珠百货

生态资源方面，小区西侧是公共绿化带可以林间散步，小区2公里范围内，有立水桥公园、东小口森林公园、景臧健康公园、延庆百合主题公园、龙翔社区休闲公园、北辰绿色中央公园等多家公园。再远点可以去奥森公园运动休闲，一路有林荫步道，运动休闲两不误。

房源总结

房源地处奥运核心居住板块，地段成熟繁华，既可以方便的购物、享受商圈带来的便利，也可以保证居住环境的安静舒适。生活配套齐全，不管是就学、就医、购物、娱乐都能很好的满足需求。关键是报价明显低于同小区楼盘，看中的话价格还能谈哦~~~