星光银河湾二手房房价贵不贵

跟收入对比，青岛的房价到底贵不贵？问题详情：泉舜泉水湾二手房1 0平户型装修设计效果图案例

推荐回答：不贵！不贵！

现在青岛房价还只是开头，涨价还在6个月后，等某会看完之后，青岛房价绝对有一个质的飞跃！

实话说，青岛在2016年房价还是比较良性和稳定的！自16年底，各市区全部开启疯长模式，就城阳来说，一没地铁，二没有大型购物商场，三还没有超级的企业，就房价硬生生的要赶超李沧，其实现在已经超越黄岛！

再说说黄岛，国家级开发区，这是要打造一个国际化两点，所以，想一想2万左右的房价还不够高！起码怎么三四万左右！

再说说工资，青岛工资其实基本刚够养活自己的，现在刚毕业得大学生基本上稍微住点稍好（位置临近公交站、地铁口）的房子，房租都有靠家里接济的！一个月都不敢去大型商场采购一两次物品！

所以，房价和工资永远都是不平衡中。

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不说了，搬砖去

怎么知道自己买的二手房贵不贵？推荐回答：

我的邻居老张夫妻俩在城里打工多年，年岁大了回到家乡，买了我邻居家的房子，邻居家是一对刚结婚不久的小两口，在我们镇上开了一家家具店，把房子就卖了老张两口子了，120平的大瓦房还有一亩地的院子，三万元就买下来了。

他们的房子是三年前盖的，那个时候花了12万盖的房子。

我不知道城里的二手房贵不贵，可知道我们农村的二手房价格便宜的，有进城打工的，考学的，做买卖的在城里买了房，所以我们农村空闲的二手房多。

买新房贵还是二手房贵？问题详情：新房跟二手房的首付一样吗？那个合算些呢？

推荐回答：新建商品房限价，一般为期房入住还得等一两年；二手房即买即住，看得见摸得着。

1、新房贵还是二手房贵？

答：在房地产行业里没有绝对的那个便宜、那个贵，相对来说有些城市二手房比新房贵，有些城市新放比二手房贵，具体要以自己所在的城市为准。

在房产交易中贵有贵的道理，便宜也有便宜的道理，贵不代表好，便宜也不代表差，具体看地段，看规划，看社区，看品质等等。

2、新房跟二手房的首付一样吗？

答：不一样。

一手房的首付看政策一般为20%- 0%-40%不等，二手房的首付一般为50%，因为二手房贷款涉及一个评估价，贷款一般为评估价的60%-70%-80%，即首付比例为20%- 0%-40%加上评估差价。

例如：成交价100万的房子，评估价为80万，当地的首付比例为 0%，所需要支付的首付款等于{（ 0%x80万）+（100万-80万）}=44万。

再加上房产交易中所产生的费用，估计也要在50万左右。

、那个合算些呢？

答：没有绝对的哪个合算，只有适合自己的才是合算的。

（1）从税费上看，一手房的税费较少，仅需缴纳契税和公共维修基金，而二手房需要缴纳的税费有增值税，契税，个人所得税等。

（2）从入住时间上来看，二手房入住快，一手房大多数为期房需要一两年后方可入住。

（ ）从价格上看，一手房在限价政策下的政府指导备案价进行销售，价格比较透明，二手房价格不透明，由房主参照市场自行定价。

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临沂经济开发区房价贵不贵？问题详情：

推荐回答：临沂，山东省地级市，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市、具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。

临沂位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄、济宁、泰安，北靠淄博、潍坊，南邻江苏。

地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点、鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家级重点开发区域。

临沂因临沂河得名，古称琅琊、沂州。

截至2016年底，临沂总面积17191.2平方公里，人口1124万人，是山东省面积最大、人口最多的城市。

辖兰山、罗庄、河东 个市辖区和郯城、兰陵、沂水、沂南、平邑、费县、蒙阴、莒南、临沭9个县。

临沂曾获“中国物流之都”、“全国文明城市”、“中国最佳文化生态旅游城市”、“中国十佳生态宜居典范城市”、“中国最具投资价值十大城市”、“世界滑水之城”、“中国书法名城”荣誉称号。

临沂房价均价目前达6764元/平，而经济开发区房价在4 60元/平左右，所以就目前来说，较之临沂其他区的房价，开发区的房价还算垫底的！但随着经济发展，政策倾向，开发区的房价也会慢慢爬升的。

相比于其他省会城市，太原的房价贵不贵？问题详情：

推荐回答：太原房价相对值不高，绝对值也不低了太原作为省会城市，其房价的相对值并不算高。

抛开二手房市场不谈，当前一万左右选择空间还是比较大的（当然您非要找什么泰禾、远大那就没办法了），这个价位已经可以够得着品牌开发商的精装修项目，比如兰亭御湖城、绿地城、富力天禧城、万科公园里、万科太原小镇等等（这几个项目均在地铁三号线沿线，而且均价是低于一万的