炒房阵营分化楼市阔别黄金十年2威武

炒房者坦言,房子降价半年没卖出去

最近越来越多的中介打推销房子，降价几十万的也不在少数，通过一些内部人员了解到，现在的市场确实不如人意，尤其是一些三四线城市的中介，好房子基本上都在持有，剩下的都是一些老旧小区，或者是炒房者的遗留，一些炒房者由于跟风，并不了解本地市场，市场退潮后才发现，这些房子并不值得投资，降价半年也没有卖出去。

优质地段的房子永远是抢手的，但价格往往也会较高，不仅仅是地段的基础属性，更多是地段带来的附加值，比如户籍制度。而对于一些位置较差的区域，虽然在炒房时期，房价上涨的很快，但是本身价值并不是很高，一旦市场冷静，必然是有价无市的局面，而且即使是降价，也不会有人购买。

“当时是看到大家都在购买，自己也想投资，看着房价一天天上涨确实很开心，但是没想到这些房子只是在我们这些炒房者的手中流通，后来的基本上都处于接盘被套牢的局面，而且这些房子本地人不够买，外来人没有流入，只能是降价抛售或者是闲置”一位三四线的炒房者说到。

其实这种情况在三四线非常的普遍，而且中介也不愿意过多的去推销这些房子，毕竟无论是居住还是投资，没有了市场的推动，这些房子只能是成为负债。想要低价变现，也没有多少的购房需求

。而且现在购买二手房的人并不多，即使是购买也是以改善为主，对于房子的品质，户型以及地段要求都很高，这些炒房遗留的房子并不能够满足。

二手房市场在逐渐的降温，根据相关数据统计，10个典型城市二手房成交量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%。另外，2月份北京全市二手房签量6057套，环比减少42.2%，同比减少17.7%。二手房市场交易下滑，炒房者手中的房子滞销，或许只能降价是唯一的出路，但购房者或许并不买账，毕竟当下的房子是用来住的。

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