江苏昆山弘辉首玺二手房出售信息谁知道

二手房纠纷？问题详情：去年买了套二手房，签合同的时候没有产权，定金交了40w。

现在产权下来了，房东反悔不愿意卖了。

但是因为限购我现在没有那个区的购房条件。

现在在打官司。

求问后续法院会怎么判？

推荐回答：根据您上述的描述北京冠领律师事务所的笔者为您分析，希望对您能有所帮助。

卖家毁约引起的纠纷的解决办法： 1、如果仅仅是签订了《购房意向书》，如果《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款，这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等，则可视为签订了《房屋买卖合同》，买家有权选择要求卖家继续履行该合同，或者解除合同，要求卖家承担违约。

要求解除合同的，可选择定金罚则，要求卖家双倍返还定金，也可选择要求卖家承担违约，按房屋上涨的差额赔偿你的损失。

不过，大多数《购房意向书》都不全部具备上述条款，因此，不能视为签订了《房屋买卖合同》，买家只能通过定金罚则来要求卖家双倍返还定金。

2、如果已经签订了《房屋买卖合同》，可以要求继续履行合同，或者解除合同，依据合同的约定，要求卖家支付违约金，如果违约金不足以弥补房屋上涨的损失，还可以主张赔偿。

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广东顺德和江苏昆山谁更强？问题详情：赶集-更专业的分类信息_免费发布信息

推荐回答：广东顺德和江苏昆山谁强？这个怎么比呢？或许通过《人民》最新发布的2017中国中小城市发展指数报告，你能看到一些情况！顺德属于区，昆山属于县级市，在该指数报告中，并没有放在一起做比较，所以具体数据情况，只能各自作比较咯！

昨天（也就是2017年10月9日）《人民》最新发布了2017年中国中小城市发展指数报告，在这份最新发布的研究成果里面，在“全国综合实力百强区”榜单中，广东省佛山市顺德区再次获得第一名，这是顺德经连续第六年位居全国百强区榜首。

而江苏省昆山市（县级市）获得了“全国综合实力百强县市的第一名，这也是昆山连续1 年获得全国百强县之首。

顺德地处珠三角，昆山位于长三角，都是重要的制造经济城市。

有数据显示，在基本经济发展指标（比如居民储蓄、存款余额）方面，顺德高于昆山，而在社会固定资产（主要是城市规划和建设方面），昆山好于顺德。

无锡和昆山哪里买房好？问题详情：昆山近邻上海，百强县之首，有上海睡城后花园之称。

工业很强，无锡属于地级市，人文环境不错，也是苏州的经济强市，教育医疗都比昆山强，开通了两条地铁。

你觉得买哪里好？

推荐回答：无锡，昆山，哪里买房好？房子是来居住，在哪里工作？就哪里买，在当地工作，有自家房住，家人增加幸福快乐。

在甘肃一次性买房还是在江苏昆山付首付当房奴？推荐回答：谢谢邀请 不过这两个地方我都不会考虑 甘肃的发展空间比起东部沿海那肯定相差一截 昆山依靠上海已经发展到顶部了 有点靠北京的河北城市的感觉 我要买会选择 升值与发展空间大的即将与上海一小时通勤的沿海城市 空气质量优良城市 又是空港城市 这几年才刚刚起步的盐城 盐城枢纽高铁盐沪一小时通勤（ 50） 盐通苏杭（ 50） 盐淮杨镇宁（250） 盐泰锡宜杭（ 50） 盐徐京（250） 盐徐西乌（250） 盐徐西成（250） 盐连青快速（时速200预留250）京盐沪（京沪东线 50） 公路交通 G15高速 临海高等级公路 盐淮高速 盐靖宁高速 海运有盐城大丰港 盐城射阳港 盐城滨海港 盐城响水港 空运盐城机场第二航站楼即将投入使用会增加N倍吞吐量 综合建议还是选择盐城的性价比最高

二手房出售需要注意什么？推荐回答：房东出售房屋无非就是两个问题，自己的利益，和别人的利益。

自己出手卖房是为了得到资金，买家买房主要图个安全可靠。

首先关于个人利益方面：签合同时约定好金钱方面的东西，我净拿多少钱，税费谁出，中介费谁出，另外一点很重要的，为了自己能在合适的时间内拿到该拿的钱，必须告知中介方和买主我的银行贷款有多少，产证满几年，有没有纠纷，抵押，名字是谁的名字，自己的一些情况如实告知，如果自己有隐瞒情况，到时候买家反悔打官司自己会很被动。

最后'要强调的是，所有要出费用，我净拿的钱都要有在合同上明确的显示，以及什么时候拿钱，拿多少，什么时候过户都要写上去。

自己的钱保证了，另外买家的利益也要保证，做人的最基本的原则，损人利己的事情坚决不做，损人害己，最终难免会遭厄运。

房子本身就是大金额的交易，交易时要尽可能的和买房达到信息的透明化，如果一些地方自作聪明故意隐瞒，很有可能失手得到法律的制裁。

努力做到信息对称，态度谦和，详细告知房屋情况，房屋内会留下哪些东西，物业费，水电费，如何清算，中介费谁来，税费谁来，交易过程中的小的费用谁来，都要做到买卖双方心里有数。

做一笔生意，交一个朋友，怒气伤肝，与彼于己都不好。

买二手房遇到问题了，谁帮帮我？问题详情：去年买的二手房，在中介签的买卖合同，当时房子没下本，和房主商议是下本满两年之后过户，过户之前压了两万块钱，后来我就装修了，现在一直住着呢。

现在本还没下来，但房价涨了，房主后悔卖给我了，不想卖了，退给我钱，或者让我补差价。

我该怎么办。

推荐回答：谢邀请

我本人因知识面有限，回答这问题只能是层面上的，对你的问题做不到满意的回复。

首先从你的介绍中得出结论，你买房时过己急于求成。

购买二手房是有很严格规范运作，国家也出台了对二手买卖的相关政策和法律，如果你按照交易的程序去做，就不可能发生今天这种情况。

其次你找的二手交易所也不规范，没有通过工商认证的场所，如是正规中介所，是不可能发生这种事情。

其次，你那个买卖合同是不受法律保护的，也不知你公证了没有，如果公证了还是会有一点转机的。

现在你要尽快跟中介交涉，因他拿了中介费，就要承担相应，也可以对卖房主的不道德行为加以说服。

说白了，你现在的情况就是民事纠纷，尽快去寻求民事纠纷法律援助。

也许还会有一线转机。

回答不周，请见谅！

二手房买卖？问题详情：买二手房时，业主要求在两个月后贷款还没下来就要我先结清余数，合同上注明了，我也签了，我交了首付，现在贷款还没下来，暂时也没钱结清余款！这样的协议合理吗？有钱结余数还办理按揭吗？打官司能胜诉吗？

推荐回答：首先这样的协议合理的，再说你自己字也已经签了，打官司你是肯定输的。

现在很多城市贷款额度紧张，房东为了早点拿到余款都会注明付余款的截止时间，这时候你就要中介给你一个付清余款的时间，自己千万不要盲目答应。

中介就是这么用的。

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